Departamento 3R, 2B Cto servicio. Venta. Cafetales

Departamento en Cafetales 1809 Conectividad Total y Confort en Coyoacán
Resumen Ejecutivo
Ubicado en una de las zonas más dinámicas y mejor comunicadas del sur de la CDMX, este departamento de 110 m² ofrece una experiencia de vida donde el espacio y la ubicación convergen. Con una distribución inteligente y acabados que aportan calidez, es la opción ideal para quienes buscan calidad de vida sin depender del automóvil.
Distribución y Acabados
El interior del departamento destaca por su amplitud y funcionalidad
Zona Social Sala y comedor de generosas dimensiones, con pisos de duela que brindan elegancia y una sensación térmica acogedora.
Área Privada 3 recámaras equipadas con clósets de madera. La recámara principal cuenta con baño privado, garantizando total intimidad.
Servicios Cocina integral funcional, cuarto de servicio con baño completo integrado un valor agregado escaso en construcciones nuevas y un área de lavado independiente.
Estacionamiento 2 cajones exclusivos, comodidad indispensable en la zona.
Movilidad y Urbanización El Factor 90100
La ubicación estratégica frente a la estación del Metrobús Línea 5 redefine el concepto de movilidad en la ciudad
Libertad de Movimiento Acceso inmediato al sistema de transporte masivo que conecta de norte a sur, permitiendo llegar a puntos clave Centros comerciales, universidades y zonas de oficinas en minutos.
Infraestructura de la Zona Haciendas de Coyoacán es una colonia consolidada que ofrece seguridad y cercanía a parques, supermercados Chedraui, Soriana, y una oferta educativa y de salud de primer nivel.
Caminabilidad A pocos pasos encontrarás bancos, cafeterías y servicios locales, lo que reduce drásticamente el uso del auto para la vida cotidiana.
Análisis de Inversión
Comprar en Cafetales es una apuesta segura. La cercanía con vialidades como Calzada de las Bombas y Periférico Sur, sumada a la eficiencia del Metrobús, garantiza una rentabilidad alta y una plusvalía constante. Es un inmueble que se paga solo por su atractivo para arrendatarios de perfil ejecutivo y familiar.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM247SE2021.
Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas sujeto a la aprobación de la institución financiera.
Contrato de Adhesión Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 30062023.
Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Detalles

Año de construcción: 1985

En venta:

Precio: MXN $4,500,000Precio basado en: Valor total

Amenidades del Inmueble

Características Generales

Patio Privado

Amenidades en el Condominio

Área Exterior de BBQ

Terraza en la Azotea

Ubicación

Avenida Cafetales, 1413, Haciendas De Coyoacán, Coyoacán.

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