Propiedad en VENTA - Calzada de las Águilas 1837, Lomas Axomiatla, 01820 Álvaro Obregón, CDMX, Méxic

La propiedad se ubica en el conjunto residencial de la Avenida Tamaulipas 1110, en la zona de Estado de Hidalgo, perteneciente a la alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México. Esta ubicación se sitúa en un eje vial que conecta la zona de Santa Fe con el sur y poniente de la ciudad.
La conectividad vehicular se establece primordialmente a través de la Supervía Poniente, que permite el tránsito hacia la zona de Luis Cabrera y el Anillo Periférico. Asimismo, la proximidad con la Avenida de los Poetas facilita el acceso directo al centro de negocios y comercial de Santa Fe. La infraestructura de la zona cuenta con servicios de transporte público, alumbrado LED y redes de suministro hidráulico y eléctrico consolidadas.
Equipamiento Educativo y Centros de InterésEn un radio de 5 a 8 kilómetros, se localizan instituciones de educación superior como el Tecnológico de Monterrey Campus Santa Fe, la Universidad Iberoamericana UIA y la Universidad Anáhuac México Campus Sur. En el ámbito de educación básica y media, la zona ofrece cercanía con colegios como el Eton Center, el Colegio Peterson y el Colegio Westhill.
El área comercial circundante incluye el centro comercial Centro Santa Fe, Samara Shops y Park Plaza, los cuales albergan sucursales bancarias, supermercados, cines y servicios médicos de alta especialidad como el Hospital ABC Santa Fe. Para recreación y actividades deportivas, se tiene acceso al Parque La Mexicana, un espacio de 28 hectáreas con infraestructura para corredores, ciclistas y áreas de convivencia.
Características del CondominioEl inmueble forma parte de un régimen de propiedad en condominio compuesto por un total de 50 unidades habitacionales. La infraestructura interna ofrece las siguientes amenidades y servicios
Áreas Verdes Espacios comunes ajardinados para el uso de los residentes.
Salón de Usos Múltiples Instalación techada destinada a eventos y reuniones sociales.
Seguridad Caseta de vigilancia para el control de acceso peatonal y vehicular.
Distribución de la Casa 49La unidad habitacional está diseñada para optimizar el espacio y la funcionalidad, distribuyéndose de la siguiente manera
Estacionamiento y Almacenaje Capacidad para el resguardo de 4 vehículos y una bodega para almacenamiento de artículos diversos.
Áreas Sociales y de Convivencia Planta de acceso con estancia para sala y comedor independientes, cocina integral equipada y un área dedicada para televisión o sala familiar.
Habitaciones y Servicios La propiedad integra 5 habitaciones y 1 estudio que puede funcionar como espacio de oficina o sexta recámara. El servicio sanitario consta de 3 baños completos y 1 medio baño para visitas.
Áreas de Operación Zona de lavado instalada y patio de tendido integrado.
Espacio Privativo Exterior En el nivel superior se localiza un roof garden privado, área descubierta destinada al esparcimiento dentro de los límites de la propiedad.
LEYENDAS PREVENTIVAS EN CUMPLIMIENTO DE LA NOM PARA VENTAS RESIDENCIALES El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM247SE2021. Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas sujeto a la aprobación de la institución financiera. Contrato de Adhesión Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 30062023. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Detalles

Estado de construcción: A estrenar

En venta:

Precio: MXN $6,500,000Precio basado en: Valor total

Amenidades del Inmueble

Características Generales

Jardín

Cocina Integral

Amenidades en el Condominio

Gimnasio

Alberca

Seguridad 24/7

Ubicación

Calzada De Las ÁGuilas, 1837, Lomas Axomiatla, ÁLvaro Obregón.

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