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Terreno
Km 11.5 Carretera Slrc, Gonzalez Ortega, Mexicali.
259,983.95 m2 de terreno
📍 En Venta: Terreno en Zona Estratégica con una afluencia diaria de más de 54,000 empleados !
📌 Oportunidad de Inversión – Terreno de 26 Hectáreas en Corredor Industrial Estratégico Ubicación: Carretera San Luis Río Colorado y Blvd. Carranza, Mexicali, B.C. Se presenta para inversión un terreno de 26 hectáreas ubicado en uno de los corredores industriales y logísticos de mayor crecimiento en Mexicali. El predio se sitúa en la intersección de Carretera San Luis Río Colorado y Blvd. Carranza, ofreciendo conectividad directa con las principales vías de transporte y acceso inmediato a zonas industriales consolidadas con empresas globales tales como: LG Electronics, Panasonic, Vitro, Honeywell, Collins Aerospace, entre otras. La ubicación se beneficia de una afluencia laboral superior a los 54,000 empleados diarios, derivada de la operación de múltiples empresas y parques industriales en el área. Este flujo constante de actividad productiva representa un entorno altamente favorable para proyectos comerciales, industriales o de uso mixto. Características del Predio Superficie total: 259,983.96 m2 Topografía: Plana, apta para desarrollo inmediato Vialidad principal: Carretera SLRC Vialidades secundarias: Blvd. Carranza Accesibilidad: Conexión estratégica a corredores industriales, zonas urbanas y rutas de transporte Entorno: Área con presencia consolidada de industria, logística, comercio y servicios Vocaciones de Desarrollo El predio es idóneo para proyectos como: Parques Industriales o Naves BTS (Build To Suit) Centros Logísticos y de Distribución Desarrollo de Centros Comerciales a gran escala Proyectos de Uso Mixto (industrial/comercial/vivienda) Plataformas Corporativas o Clusters Especializados Ventajas Competitivas Ubicación en corredor industrial con alta demanda y crecimiento sostenido Acceso inmediato a mano de obra, servicios e infraestructura productiva Alto potencial de plusvalía derivados del desarrollo regional Condiciones favorables para proyectos de inversión de mediano y largo plazo Ubicación GoogleMaps
Detalles
En venta:
Precio: USD $23,398,556Precio basado en: Valor total
Ubicación
Km 11.5 Carretera Slrc, Gonzalez Ortega, Mexicali.
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