🌟 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: LOTE EN VENTA EN RIBERA DEL CARMEN.

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🛡️ Tu Inversión con Certeza Legal

En el mercado de terrenos rústicos, la seguridad es lo primero. Este predio destaca por contar con ESCRITURA PÚBLICA, garantizando una propiedad libre de riesgos y lista para su escrituración inmediata ante notario.

📍 Ubicación Estratégica y Estilo de Vida

Ubicado en una zona con alta proyección de crecimiento y plusvalía, conectando la tranquilidad con puntos clave de la ciudad:

• Referencia de Prestigio: A escasos metros del Salón de Eventos "Campiñas del Carmen" (anteriormente Campo de Golf), una zona reconocida por su entorno natural.

• Conectividad Total: A solo 8 minutos del Nuevo Libramiento con conexión directa al Aeropuerto Internacional.

• Polo Universitario: Cercanía inmediata a la Ciudad Universitaria de la UNACH y la Facultad de Veterinaria.

• Entorno Consolidado: Muy próximo a desarrollos de alta demanda como Real del Bosque.

📐 Dimensiones

Con más de mil metros cuadrados, las posibilidades son infinitas: desde una casa de campo con alberca hasta un complejo de departamentos para estudiantes.

• Superficie Total: 1,012.50 m2

• Dimensiones: 22.50 m de frente por 45.00 m de fondo.

• Infraestructura de Servicios:

o Luz: Factibilidad de energía eléctrica inmediata.

o Agua: Suministro disponible.

o Drenaje: Sistema mediante solución sustentable (Fosa Séptica o Biodigestor).

💵 Propuesta Comercial

Un terreno de estas dimensiones y con escritura pública es una rareza en la zona. Aprovecha el precio de preventa antes de que la plusvalía del nuevo libramiento lo eleve más.

Precio: $1,900,000 MXN ¡Atención Inversionistas: El precio es NEGOCIABLE!

💎 ¿Por qué adquirir este terreno en 2026?

1. Doble Propósito: Su cercanía a las universidades lo hace ideal para negocio de rentas, mientras que su ubicación cerca de Campiñas del Carmen lo hace perfecto para residencia de descanso.

2. Logística: La cercanía al aeropuerto por el nuevo libramiento lo posiciona como una zona estratégica para quienes viajan constantemente.

3. Escritura en mano: La mayoría de los predios rústicos son ejidales; este es Propiedad Privada, lo cual blinda tu patrimonio.

Detalles

En venta:

Precio: MXN $1,900,000Precio basado en: Valor total

Ubicación

N/a, Alianza, Tuxtla Gutiérrez.

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