Amplio terreno con Casa Ideal para Comerciantes e Inversionistas 🚛💰 en Colonia Juan Escutia, Iztapal

📈 ¡250 m² de Oportunidad! Casa con Terreno Estratégico junto a Ignacio Zaragoza

¿Buscas expandir tu negocio o asegurar tu mercancía en una zona conectada? Esta propiedad en la Col. Juan Escutia es la inversión logística que estabas esperando.

Ubicación Clave: A solo media cuadra de Calzada Ignacio Zaragoza. Conexión directa hacia la Central de Abastos, Puebla y el centro de la CDMX.

Terreno Libre (125 m².) : La mitad de la propiedad es área libre. Ideal para construir una bodega de almacenamiento, taller, estacionamiento para flotilla o locales comerciales, adaptar un portón de alta seguridad y permitir el ingreso de camionetas tipo Van o de 3.5 toneladas.

Casa Funcional: 108 m² de construcción con 4 recámaras. Úsala como oficinas administrativas para tu negocio o como una residencia amplia y segura. Terreno Habitacional ( 125 m²)

Características de la casa:

Estancia muy iluminada

4 Recámaras

2 Baños completos

Cocina

Patio trasero con cuarto de servicio

Estacionamiento para 2 autos

Uso de suelo H-2 clase 3 (3 niveles permitidos). Habitacional con comercio en planta baja.

¡El espacio que tu negocio necesita para crecer está aquí! Aprovecha el metraje excedente para generar ingresos extra o centralizar tu operación.

Esta propiedad combina lo mejor de ambos mundos: una casa lista para ocuparse como uso habitacional o uso de oficinas y un terreno con gran proyección de crecimiento.

Rodeado de tiendas de auto servicios, bancos, restaurantes etc.

📞 Agenda tu visita y conoce el potencial que este hogar tiene para ofrecerte.

*Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.
**Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
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Detalles

En venta:

Precio: MXN $5,545,000Precio basado en: Valor total

Ubicación

Prisciliano Sánchez, 20, Juan Escutia, Iztapalapa.

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