Bodega comercial de 1900 m2 en venta en $18,500,000 en Callle Juan Aldama

Bodega comercial en venta en $18,500,000

Ubicación: Calle Juan Aldama #5308 Col. Tiradores, Chihuahua, Chihuahua

Terreno: 1,900 m²

Construcción: 1,900 m²

Características físicas:

* Estructura metálica

* Amplia altura interior

* Techumbre con iluminación natural (tragaluces)

* Piso de concreto

* Acceso amplio para vehículos

* Distribución funcional para almacenamiento

* Fachada con buena presencia sobre calle

* Ubicación en esquina (alto potencial comercial)

El inmueble cuenta con una superficie total de 1,900 m² de construcción, actualmente distribuida en dos áreas principales:

* Bodega 1: 1,361 m² (Área operando como minibodegas: aproximadamente 1,361 m² acondicionados con 53 minibodegas activas, con alta demanda y ocupación constante.)

Las minibodegas operan bajo un esquema de renta por superficie, con un promedio aproximado de $180 MXN/m², contando con unidades de diferentes tamaños.

* Bodega 2: 538.98 m²(Área libre aproximadamente 538 m² disponibles.

Uso de suelo: Comercial

Condición: Se vende completa (no se subdivide)

El comprador tiene la opción de:

1. Continuar con el modelo de negocio existente, adquiriendo las adecuaciones mediante negociación directa con el operador actual.

2. Recibir el espacio libre, ya que las divisiones internas son desmontables.

Detalles

En venta:

Precio: MXN $18,500,000Precio basado en: Valor total

Ubicación

Juan Aldama Gonzalez, 5308, Tiradores, Chihuahua.

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