Bodega Comercial en renta en Carretera Guadalajara el Salto, El Verde, San José el Verde

🏭 Nave Industrial en Renta – Súper Ubicada en Carretera a El Salto

📐 Superficie
• 7,190.28 m²

$970,687.80 Renta Mensual

📍 Ubicación:
Km. 4.5 S/N Carretera Guadalajara–El Salto, El Salto, Jalisco

Parque Industrial con acceso controlado y seguridad 24/7, ubicado en la zona de mayor crecimiento industrial de Jalisco.

Forma parte de un entorno corporativo donde operan grandes empresas internacionales, incluyendo una de las refresqueras más importantes del mundo y proveedores de las principales cadenas de autoservicio.

💼 ¡Construimos tus oficinas sin costo adicional!
(Dependiendo de la duración del contrato el 3% del arrendamiento en M2)

🚗 Ubicación Estratégica
• ✈️ A 15 min del Aeropuerto Internacional de Guadalajara
• 🛣️ A 10 min de Carretera a Chapala
• 🏢 A 10 min de CEDIS Walmart
• 📦 A 10 min de Amazon GDL 2
• 🔁 A 10 min de Nuevo Periférico Oriente
• 🍫 A 20 min de Hershey’s
• 🚗 A 24 min de Honda
• 💻 A 40 min de IBM

🏗️ Uso Ideal
• Almacenaje
• Distribución
• Maquila ligera

💲 Costos
• 💰 Renta mensual total: $970,687.80 + IVA
• 📏 Precio por m²: $135.00 + IVA
• 🧾 Mantenimiento: $15.00 por m² + IVA

⚙️ Especificaciones Técnicas
• 📏 Altura mínima: 9.30 m
• 📏 Altura máxima: 12.30 m
• 🚛 8 andenes de carga
• 🧱 1 rampa para montacargas
• 🪨 Piso de concreto afibratado Fy=250 Kg/cm², espesor de 18 cm

📅 Flexibilidad en Contrato
• 🕒 Contratos desde 1 año hasta plazos multianuales

Detalles

Año de construcción: 2024

En renta:

Precio: MXN $135/mesPrecio basado en: Por m2

1 mes como depósito de garantía

Amenidades del Inmueble

Características Generales

Balcón Privado

Amenidades en el Condominio

Entrada con Acceso Controlado

Estacionamiento Cubierto

Gimnasio

Terraza de Usos Múltiples

Seguridad 24/7

Ver todas las amenidades del condominio

Accesibilidad y seguridad

Características de Accesibilidad

Ubicación

Carretera Guadalajara El Salto, KM 4.5, El Verde, San José El Verde.

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