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En renta
MXN $80,736/mes
+ MXN $6,358.7 de mantenimiento
Bodega Industrial
Camino Al Vado El Moral, El Moral, Tonalá.
576.69 m2 de construcción
635.87 m2 de terreno
Bodega en Renta , NAVE – Parque Industrial PERIFERICO ORIENTE
🏭 Bodega en Renta , NAVE – Parque Industrial CIRCUITO Bodega en Renta , NAVE – Parque Industrial PERIFERICO ORIENTE 2📍 Ubicación inmejorable:
📌 : https://maps.app.goo.gl/dEWBi6JtPqQ5HTVj7
Camino al Vado El Moral, Fracción B, 45429 Guadalajara, Jal.
📐 Características de la Bodega
🏗️ Altura máxima (al centro): 11.00 m
📏 Altura lateral: 10.00 m
❄️ Techo con aislante térmico
⚡ Transformador de 45 KVA, conexión trifásica
🧱 Concreto MR40, espesor de 18 cm, malla 10x10
💪 Resistencia: 300 kg/cm² | Capacidad de carga: 5 ton/m²
🚛 Andén de carga pesada con rampa niveladora (tráilers de hasta 53 pies)
🚐 Rampa para vehículo de carga ligera
🏢 Oficinas con mezanine (15% del área total)
🚻 Sanitarios: (según el tamaño de la bodega , desde 600 m2 cuenta con )
En oficina: hombres y mujeres
En bodega: 1 para hombres, 2 para mujeres
📊 Cuadro de Áreas
Área Superficie
🏞️ Terreno m²
🏬 Bodega 80% m²
🏢 Oficinas 20% m²
🔢 Total construido m²
💰 Precio de Renta
📐 $140.00/m² de construcción + IVA
💸 Renta mensual: + IVA
🧾 Mantenimiento: 10
🏘️ Características Generales del Parque Industrial
🛡️ Seguridad 24/7 con circuito cerrado y reconocimiento facial
🚧 Caseta de control de ingreso
🧱 Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico (7 líneas)
🛣️ Vialidades internas de concreto hidráulico MR45 (14 m de ancho)
🔌 Servicios Ocultos
🚿 Agua potable
🌧️ Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención)
🚽 Red de descargas sanitarias
🔥 Doble red contra incendios (Norma NFPA 14 y 15)
💡 Alumbrado con lámparas LED
⚡ Red eléctrica media y baja tensión
🌐 Red para voz y datos
🧰 Equipamiento y Amenidades
🏢 Business Center
🌳 Terraza social para eventos
🍽️ Comedores al aire libre
🚛 Sala de descanso y aseo para choferes
🎥 CCTV con cobertura estratégica y reconocimiento facial
🚗 Cajones de estacionamiento
♻️ Área Drop Lote & Plataforma de cimentación
🤖 Automatización de procesos inteligentes
🚴 Ciclopuerto
🔥 Doble red contra incendios
🧭 Otras Ubicaciones Disponibles para renta y venta
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✈️ AEROPUERTO I, III y IV
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🔁 Periférico Oriente
🚚 Toluquilla II
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Carretera TALA
MANZANILLO
COLIMA
La localizaciones que requieran,
📍 También contamos con venta de terrenos industriales y comerciales.
Detalles
Año de construcción: 2025
En renta:
Precio: MXN $80,736/mesPrecio basado en: Valor total
Ubicación
Camino Al Vado El Moral, El Moral, Tonalá.
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