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En renta
MXN $209,379/mes
+ MXN $19,504.9 de mantenimiento
Bodega Industrial
Cto. Metropolitano Sur Esquina, 240, Campo Sur, Tlajomulco De Zúñiga.
1,550.96 m2 de construcción
1,950.49 m2 de terreno
Bodega en Renta , NAVE – Parque Industrial TLAJOMULCO SUR
🏭 Bodega en Renta , NAVE – Parque Industrial CIRCUITO METROPOLITANO TLAJOMULCO SUR -CERCA CEDIS LA ROSA📍 Ubicación inmejorable:
📌 : Cto. Metropolitano Sur Esquina, camino a la providencia, 45656 Tlajomulco de Zúñiga, Jal.
📐 Características de la Bodega
🏗️ Altura máxima (al centro): 11.00 m
📏 Altura lateral: 10.00 m
❄️ Techo con aislante térmico
⚡ Transformador de 45 KVA, conexión trifásica
🧱 Concreto MR40, espesor de 18 cm, malla 10x10
💪 Resistencia: 300 kg/cm² | Capacidad de carga: 5 ton/m²
🚛 Andén de carga pesada con rampa niveladora (tráilers de hasta 53 pies)
🚐 Rampa para vehículo de carga ligera
🏢 Oficinas con mezanine (15% del área total)
🚻 Sanitarios: (según el tamaño de la bodega , desde 600 m2 cuenta con )
En oficina: hombres y mujeres
En bodega: 1 para hombres, 2 para mujeres
📊 Cuadro de Áreas
Área Superficie
🏞️ Terreno m²
🏬 Bodega 80% m²
🏢 Oficinas 20% m²
🔢 Total construido m²
💰 Precio de Renta
📐 $135.00/m² de construcción + IVA
🏘️ Características Generales del Parque Industrial
🛡️ Seguridad 24/7 con circuito cerrado y reconocimiento facial
🚧 Caseta de control de ingreso
🧱 Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico (7 líneas)
🛣️ Vialidades internas de concreto hidráulico MR45 (14 m de ancho)
🔌 Servicios Ocultos
🚿 Agua potable
🌧️ Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención)
🚽 Red de descargas sanitarias
🔥 Doble red contra incendios (Norma NFPA 14 y 15)
💡 Alumbrado con lámparas LED
⚡ Red eléctrica media y baja tensión
🌐 Red para voz y datos
🧰 Equipamiento y Amenidades
🏢 Business Center
🌳 Terraza social para eventos
🍽️ Comedores al aire libre
🚛 Sala de descanso y aseo para choferes
🎥 CCTV con cobertura estratégica y reconocimiento facial
🚗 Cajones de estacionamiento
♻️ Área Drop Lote & Plataforma de cimentación
🤖 Automatización de procesos inteligentes
🚴 Ciclopuerto
🔥 Doble red contra incendios
🧭 Otras Ubicaciones Disponibles para renta y venta
Contamos con opciones similares en zonas estratégicas como:
✈️ AEROPUERTO I, III y IV
🏭 Tlaquepaque
🌄 Nextipac (NEXTIPAC I y NEXTIPAC II), 🏢 SANTA LUCÍA I
🛣️ Macrolibramiento
🔁 Periférico Oriente
🚚 Toluquilla II
🛣️ Circuito Metropolitano I
🌆 López Mateos I
⚙️ 8 De Julio I
🌴 Puerto Vallarta I
Carretera TALA
MANZANILLO
COLIMA
La localizaciones que requieran,
📍 También contamos con venta de terrenos industriales y comerciales.
Detalles
Año de construcción: 2025
En renta:
Precio: MXN $209,379/mesPrecio basado en: Valor total
Ubicación
Cto. Metropolitano Sur Esquina, 240, Campo Sur, Tlajomulco De Zúñiga.
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