+36
1/40
2/40
3/40
4/40
5/40
6/40
7/40
8/40
9/40
10/40
11/40
12/40
13/40
14/40
15/40
16/40
17/40
18/40
19/40
20/40
21/40
22/40
23/40
24/40
25/40
26/40
27/40
28/40
29/40
30/40
31/40
32/40
33/40
34/40
35/40
36/40
37/40
38/40
39/40
40/40
En renta
MXN $137,123/mes
Bodega Industrial
Adolf Horn, 1470, San Pedro, Tlaquepaque.
1,015.73 m2 de construcción
1,015.73 m2 de terreno
4 estacionamientos
BODEGA EN RENTA – PARQUE INDUSTRIAL EN ADOLF B. HORN, TOLUQUILLA
🏭 BODEGA EN RENTA – PARQUE INDUSTRIAL EN ADOLF B. HORN, TOLUQUILLA📍 Ubicación inmejorable:
📌 Av. Adolf Bernard Horn Junior 1470, 45654 San Pedro Tlaquepaque, Jal.
https://maps.app.goo.gl/JkKrMQvywnfr3JoD9
📐 Características de la Bodega
• 🏗️ Altura máxima (al centro): 11.00 m
• 📏 Altura lateral: 10.00 m
• ❄️ Techo con aislante térmico
• ⚡ Transformador de 45 KVA, conexión trifásica
• 🧱 Concreto MR40, espesor de 18 cm, malla 10x10
• 💪 Resistencia: 300 kg/cm² | Capacidad de carga: 5 ton/m²
• 🚛 Andén de carga pesada con rampa niveladora (tráilers de hasta 53 pies)
• 🚐 Rampa para vehículo de carga ligera
• 🏢 Oficinas con mezanine (15% del área total)
• 🚻 Sanitarios:
o En oficina: hombres y mujeres
o En bodega: 1 para hombres, 2 para mujeres
📊 Cuadro de Áreas
Área Superficie
🏞️ Terreno 1084.65 m²
🏬 Bodega 1015.73 M2
💰 Precio de Renta
• 📐 $135.00/m² de construcción + IVA
• 💸 Renta mensual: $137,123.55 + IVA
• 🧾 Mantenimiento: $10.00/m² de terreno
• 🛠️ Mantenimiento mensual:
🏘️ Características Generales del Parque Industrial
• 🛡️ Seguridad 24/7 con circuito cerrado y reconocimiento facial
• 🚧 Caseta de control de ingreso
• 🧱 Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico (7 líneas)
• 🛣️ Vialidades internas de concreto hidráulico MR45 (14 m de ancho)
🔌 Servicios Ocultos
• 🚿 Agua potable
• 🌧️ Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención)
• 🚽 Red de descargas sanitarias
• 🔥 Doble red contra incendios (Norma NFPA 14 y 15)
• 💡 Alumbrado con lámparas LED
• ⚡ Red eléctrica media y baja tensión
• 🌐 Red para voz y datos
🧰 Equipamiento y Amenidades
• 🏢 Business Center
• 🌳 Terraza social para eventos
• 🍽️ Comedores al aire libre
• 🚛 Sala de descanso y aseo para choferes
• 🎥 CCTV con cobertura estratégica y reconocimiento facial
• 🚗 Cajones de estacionamiento
• ♻️ Área Drop Lote & Plataforma de cimentación
• 🤖 Automatización de procesos inteligentes
• 🚴 Ciclopuerto
• 🔥 Doble red contra incendios
• 🔄 Nave con doble frente
🧭 Otras Ubicaciones Disponibles – RENTA Y VENTA
Contamos con opciones similares en zonas estratégicas como:
• ✈️ Aeropuerto
• 🏭 Tlaquepaque
• 🌄 Nextipac
• 🛣️ Macrolibramiento
• 🔁 Periférico Oriente
• 🏭 NEXTIPAC I
🏭 NEXTIPAC II
🏢 SANTA LUCÍA I
🚚 TOLUQUILLA II
✈️ AEROPUERTO IV
✈️ AEROPUERTO I
✈️ AEROPUERTO III
🛣️ CIRCUITO METROPOLITANO I
🌆 LÓPEZ MATEOS I
⚙️ 8 DE JULIO I
🌴 PUERTO VALLARTA I
Detalles
Año de construcción: 2026
En renta:
Precio: MXN $137,123/mesPrecio basado en: Valor total
Amenidades del Inmueble
Características Generales
Cocina Integral
Amenidades en el Condominio
Area de Juegos para Niños
Ubicación
Adolf Horn, 1470, San Pedro, Tlaquepaque.
Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NeoJaus no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema neojaus.com.
Mensaje
Mensaje
Inmuebles que podrían gustarte
Todos los derechos reservados NeoJaus ® 2026. v8.11.7