Bodegas Industriales en Preventa – Corredor Carretera a Chapala/Zona Aeropuerto

Oportunidad estratégica para empresas e inversionistas que buscan posicionarse dentro de uno de los corredores industriales con mayor crecimiento del área metropolitana de Guadalajara.

Este parque industrial fue diseñado para logística, almacenamiento, manufactura y distribución, combinando conectividad estratégica, infraestructura moderna y espacios eficientes para empresas que buscan expandirse o invertir en activos industriales con alto potencial de rentabilidad.

📍 Ubicación Estratégica Ubicado en el corredor industrial Carretera a Chapala / zona Aeropuerto Guadalajara, con acceso inmediato al Macrolibramiento, permitiendo conexión directa con las principales rutas comerciales del occidente y el Bajío.

Distancias aproximadas: 
• 3 minutos del Macrolibramiento 
• 12 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara 
• Conectividad directa con corredores industriales y rutas de exportación

🏗 Características de las Bodegas Naves diseñadas para operación eficiente y flexibilidad de uso:
• Terrenos desde 876 m² hasta 2,051 m² 
• Superficie aprovechable desde 1,131 m² hasta 2,328 m² 
• Oficinas integradas en dos niveles 
• Andén de carga 
• Estacionamiento 
• Altura aproximada de 12 metros 
• Patios de maniobra para transporte pesado

Cada unidad integra área operativa, oficinas y zona de carga y descarga, ideal para centros logísticos o industriales.

💰 Precios en Preventa Precio promedio: $19,500 MXN por m²

Rango aproximado disponible: 
• Desde $22,065,420 MXN 
• Hasta $45,396,390 MXN

📊 Ejemplos de unidades disponibles
Bodega 06: 
Terreno: 876 m² 
Área: 1,131 m 
Precio: $22,065,420

Bodega 05: 
Terreno: 1,102 m² 
Área: 1,357 m² 
Precio: $26,480,220

Bodega 15: 
Terreno: 1,223 m² 
Área: 1,500 m² 
Precio: $29,257,410

Bodega 04: 
Terreno: 1,329 m² 
Área: 1,575 m² 
Precio: $30,727,320

🏢 Infraestructura del Parque
• Acceso controlado 
• Seguridad 24/7 • CCTV 
• Business Center 
• Co-working 
• Administración del parque 
• Más de 950 m² de áreas verdes 
• Comedores para empleados 
• 63 cajones de estacionamiento para visitas 
• Módulo de amenidades de 400 m²

💳 Planes de Pago en Preventa
Plan Contado: 
• 90% enganche
 • 10% contra entrega 
• 8% descuento

Plan A: 
• 50% enganche 
• 40% mensualidades 
• 10% contra entrega 
• 5% descuento

Plan B: 
• 40% enganche 
• 50% mensualidades 
• 10% contra entrega 
• 3% descuento

Plan C: 
• 30% enganche 
• 60% mensualidades 
• 10% contra entrega

Precio estimado terminado: $24,000 MXN por m²

✅ Ideal para: Empresas logísticas, centros de distribución, operaciones de importación/exportación, manufactura o inversionistas en activos industriales con alta demanda en Guadalajara.

Detalles

Estado de construcción: A estrenar

En venta:

Precio: MXN $22,065,420Precio basado en: Valor total

Amenidades del Inmueble

Amenidades en el Condominio

Entrada con Acceso Controlado

Gimnasio

Area de Juegos para Niños

Terraza de Usos Múltiples

Alberca

Ver todas las amenidades del condominio

Ubicación

Agua Escondida, Agua Escondida, Ixtlahuacán De Los Membrillos.

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