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En venta
MXN $2,099,000
Casa
Héroes De Aguanueva, 138, Fraccionamiento Los Héroes León, León.
192.5 m2 de construcción
78.7 m2 (4.5m x 17.5m) de terreno
3 recámaras
1 baño
1 estacionamiento
3 pisos
Casa Ampliada 3 Niveles en Venta en Héroes de León | Roof Top, Portón Eléctrico y 3 Recámaras
¡Lista para habitar, con Roof Top y 3 habitaciones!Esta propiedad destaca no solo por sus 3 niveles construidos, sino por su equipamiento pensado en el ahorro y la comodidad. Ubicada en una zona de alta demanda por su cercanía al Puerto Interior, Hospitales de Alta Especialidad y la Universidad de Guanajuato.
Distribución por Niveles:
Planta Baja:
Cochera techada con portón eléctrico (seguridad y privacidad).
Sala y comedor con excelente distribución.
Cocina integral y medio baño de visitas.
Patio de servicio.
Segunda Planta:
3 Habitaciones, cada una con su clóset.
Recámara principal con espacio versátil para estudio u oficina.
Baño completo compartido.
Tercer Planta (El diferencial):
Roof Top privado equipado con asador y pérgola, ideal para reuniones.
Cuarto de servicio (actualmente acondicionado también como gimnasio).
Equipamiento y Eficiencia:
La casa está lista para generar ahorros significativos en servicios:
Energía: Instalación para calentador solar y boiler de paso para respaldo.
Agua: Tinaco de 450 litros con sistema de bomba.
Gas: gas de cilindro.
Mantenimiento: Cuota accesible de solo $300 MXN, que incluye la seguridad y áreas comunes del clúster.
📍 Ubicación Estratégica
Vivirás a minutos de:
Hospital Regional de Alta Especialidad.
Campus Universidad de Guanajuato y UTL.
Salida rápida a Silao / Puerto Interior y Blvd. Aeropuerto.
Centros comerciales como Altacia y Vía Alta.
Detalles
En venta:
Precio: MXN $2,099,000Precio basado en: Valor total
Amenidades del Inmueble
Características Generales
Mascotas Permitidas
Amenidades en el Condominio
Gimnasio
Alberca
Seguridad 24/7
Ubicación
Héroes De Aguanueva, 138, Fraccionamiento Los Héroes León, León.
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