Casa con Uso de Suelo en renta en Calle Andrés Terán, Chapultepec Country, Guadalajara

En Renta: Espaciosa Casa en Chapultepec Country.
Oficinas / Consultorios / Casa de Descanso para Adultos Mayores
Ubicación: Calle andres Terán No. 1609, Chapultepec Country, Guadalajara.
Terreno: 450 m²
Construcción: 678 m²
Estacionamiento: 3 cajones
Precio de Renta: $70,000 MXN mensuales

Descripción
Espaciosa propiedad en Chapultepec Country, ideal para transformarla en Oficinas Corporativas, Notaría, Consultorios Médicos, Casa de Descanso para Adultos Mayores ó Despacho Profesional. Su distribución, amplitud y versatilidad la convierten en un inmueble de gran valor para empresas o instituciones que buscan imagen, funcionalidad y ubicación estratégica.
Planta Baja
• Recepción y área de espera en el vestíbulo principal.
• Oficina privada con baño completo, ideal para dirección, socios o sala de juntas ejecutiva.
• Sala, comedor y sala de TV convertibles en áreas de trabajo abiertas, coworking o espacios de convivencia para residentes en caso de adaptar la propiedad como casa de adultos mayores.
• Cocina integral amplia que puede adaptarse como comedor para empleados, cafetería interna o comedor comunitario para residentes.
• Patio de servicio y cuarto trasero, perfectos como almacén, archivo o bodega.
• 3 espacios de estacionamiento para comodidad de clientes, visitantes o familiares.
Planta Alta
• 4 oficinas privadas, cada una con baño completo (posible uso como despachos independientes, consultorios médicos o habitaciones privadas para residentes en casa de descanso).
• Área común o sala de TV adaptable como espacio de trabajo colaborativo, sala de juntas secundaria o sala de convivencia y recreación para adultos mayores.
• Terraza techada de 15 m x 3 m, ideal como área de esparcimiento, networking o espacio de descanso al aire libre para residentes.
Exteriores
• Gran patio trasero, utilizable como zona de eventos corporativos, descanso para empleados o jardín terapéutico para casa de descanso.
• Amplio patio de servicio, excelente como bodega auxiliar, área de logística o servicios de apoyo a residentes.

Ventajas Competitivas
• Ubicación estratégica en Chapultepec Country, zona residencial de prestigio con excelente conectividad.
• Espacios luminosos, amplios y modulares, que permiten adaptarse a giros empresariales o institucionales.
• Áreas privadas + áreas abiertas, garantizando equilibrio entre privacidad y convivencia.
• Flexibilidad de uso para oficinas, despachos, notaría, consultorios o casa de descanso para adultos mayores.
• Potencial de imagen corporativa o institucional en una de las colonias con mayor plusvalía.

Usos Potenciales
• Oficinas corporativas o despachos profesionales
• Notaría pública
• Consultorios médicos o de especialidades
• Agencia creativa o de servicios profesionales
• Centro administrativo de empresa
• Casa de descanso para adultos mayores

Detalles

Año de construcción: 30

En renta:

Precio: MXN $85,000/mesPrecio basado en: Valor total

Se requiere convenio de Justicia Alternativa

1 mes como depósito de garantía

Amenidades del Inmueble

Características Generales

Jardín

Cocina Integral

Mascotas Permitidas

Patio Privado

Amenidades en el Condominio

Entrada con Acceso Controlado

Area de Juegos para Niños

Terraza de Usos Múltiples

Alberca

Seguridad 24/7

Ubicación

Calle Andrés Terán, 1609, Chapultepec Country, Guadalajara.

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