Casa de 2 niveles en Col Las Quintas en San Pedro Cholula. En cerrada de la Carcaña # 9

Casa Familiar de Amplios Espacios con Gran Potencial y Ubicación Estratégica

Descubre esta sólida propiedad de 443 m² de terreno y 353 m² de construcción, ideal para familias que buscan un hogar espacioso y con una ubicación inigualable. Esta casa, con una historia de 33 años y habitada por una familia de cuatro, combina un diseño clásico con la funcionalidad que se requiere en la vida moderna.

El acceso a la casa te recibe con un amplio estacionamiento protegido por reja para hasta 4 automóviles. Desde aquí, un encantador jardín te guía hacia una terraza techada, el espacio perfecto para disfrutar de tardes tranquilas o reuniones al aire libre, uniendo de manera fluida el interior con el exterior.

La casa principal se distribuye en dos niveles, ofreciendo amplios espacios sociales y privados. La sala-comedor, con un diseño abierto y una acogedora chimenea, es el corazón del hogar, ideal para el entretenimiento. Los grandes ventanales y las puertas de hierro forjado conectan esta área con el jardín, llenando el espacio de luz natural.

Además de la casa principal, la propiedad cuenta con un práctico cuarto de servicio de dos niveles, un valor agregado que ofrece flexibilidad para adaptarlo a tus necesidades. Se puede ofrecer con muebles para que se pueda habitar de inmediato.

Aspectos Destacados de la Ubicación y la Inversión

Esta propiedad se distingue por su ubicación privilegiada. A solo 300 metros de la Recta a Cholula y del Periférico, garantiza una conectividad excelente hacia cualquier punto de la ciudad y sus alrededores. Su proximidad a la Pirámide de Spersa la sitúa en una zona residencial tranquila pero con fácil acceso a servicios, comercios y vías principales. A solo 5 minutos de la UDLAP.

Precio: $$5,200,000 pesos

Valoración del Inmueble:

Terreno: 443 m² a un valor estimado de $$7,000 pesos/m²

Construcción: 353 m² a un valor estimado de $$6,000 pesos/m² (considerando su antigüedad)

Esta es una oportunidad ideal para inversores o para familias que desean adquirir una propiedad con una base sólida y con el potencial de revalorizarse a través de una modernización personalizada. Su excelente ubicación y sus espacios generosos la convierten en una opción atractiva en el mercado actual

Detalles

En venta:

Precio: MXN $5,200,000Precio basado en: Valor total

Ubicación

Cerrada De La Carcaña # 9, int. 72776, Cholula De Rivadabia, San Pedro Cholula.

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