Casa de dos niveles con amplios espacios y gran potencial de remodelación

Descubre una propiedad con amplios espacios, gran superficie construida y un excelente potencial para adaptarse a distintos proyectos de vida. Esta casa de dos niveles destaca por su distribución abierta, que brinda libertad para remodelar y personalizar cada ambiente de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario.
En la planta baja encontrarás un amplio espacio integrado para sala, comedor y cocina, sin muros divisorios, lo que permite crear un diseño moderno y funcional. Su altura interior de aproximadamente 3.5 metros proporcionara una mejor remodelación. Además, cuenta con medio baño.
En la planta alta dispone de una estancia, pasillo, cuatro recámaras, dos de ellas con clóset, y un baño completo.
Como un importante valor agregado, la propiedad cuenta con una construcción independiente de dos niveles, ambos con espacios abiertos y un baño completo por nivel, lo que brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento como oficinas, consultorios, taller, estudio, bodega o áreas de trabajo, además de ofrecer un excelente potencial para futuras adecuaciones.
Con 294 m² de construcción sobre un terreno de 140 m², esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y la posibilidad de desarrollar un proyecto de remodelación que incremente su valor.
Características de la Propiedad
Precio 3,500,000 MXN
Superficie de terreno 140 m²
Superficie de construcción 294 m²
Número de recámaras 6
Número de baños 1 baño completo y 1 medio baño en la casa principal.
Construcción independiente con 2 baños completos uno por nivel
Estacionamientos No cuenta con estacionamiento
Cocina Espacio abierto integrado con sala y comedor
Sala Amplia, integrada al comedor y cocina
Antigüedad 30 años
Estado de conservación Medio
Otros detalles relevantes
o Altura interior aproximada de 3.5 metros en planta baja.
o Construcción independiente de dos niveles.
o Espacios abiertos con posibilidad de redistribución.
o Dos recámaras con clóset.
o Excelente potencial para remodelación y personalización.
Opciones de financiamiento
10 de Enganche a la firma del Contrato de Promesa de Venta, Solo recursos Propios
Ubicación
Ubicada en Zona Urbana Ejidal Santa Martha Acatitla Norte, Iztapalapa, Ciudad de México, esta propiedad ofrece una excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de servicios.
Transporte público
Metro Acatitla Línea A aproximadamente 5 minutos en automóvil o 15 a 18 minutos caminando.
Metro Santa Marta Línea A aproximadamente 6 minutos en automóvil o 20 minutos caminando.
CETRAM Santa Marta 6 minutos, con rutas de transporte hacia distintos puntos de la Ciudad de México y el Estado de México.
Diversas rutas de transporte público sobre Calzada Ignacio Zaragoza y Avenida Texcoco, a menos de 5 minutos.
Educación
Jardines de niños y escuelas primarias entre 3 y 8 minutos.
Escuelas secundarias públicas entre 5 y 10 minutos.
CONALEP Iztapalapa V aproximadamente 10 minutos.
Planteles de nivel medio superior y universidades públicas y privadas entre 10 y 20 minutos.
Hospitales y servicios médicos
Hospital General Dr. Juan Ramón de la Fuente 12 minutos.
Hospital Ermita 10 minutos.
Hospital ECOFEM Iztapalapa 15 minutos.
Clínicas del IMSS, ISSSTE y centros de salud entre 8 y 15 minutos.
Comercios y servicios
Plaza Iztapalapa Center 10 minutos.
Walmart Santa Martha 8 minutos.
Bodega Aurrera 5 minutos.
Chedraui y Soriana entre 10 y 15 minutos.
Bancos, farmacias, restaurantes y tiendas de conveniencia entre 3 y 8 minutos.
Mercados
Mercado Santa Martha Acatitla 5 minutos.
Mercado Quetzalcóatl 8 minutos.
Mercados ubicados sobre Avenida Texcoco y colonias vecinas entre 5 y 10 minutos.
Áreas recreativas
Utopía Tecoloxtitlán 8 minutos.
Parque Yecahuitzotl 12 minutos.
Parque Nacional Cerro de la Estrella 20 minutos.
Unidades deportivas y espacios recreativos municipales entre 8 y 15 minutos.
Principales vialidades
Calzada Ignacio Zaragoza 3 minutos.
Avenida Texcoco 3 minutos.
Calzada Ermita Iztapalapa Eje 8 Sur 8 minutos.
Anillo Periférico Oriente 15 minutos.
Autopista MéxicoPuebla 10 minutos.
Ideal para
Familias que buscan una vivienda amplia con posibilidades de crecimiento.
Personas que desean remodelar y personalizar los espacios a su gusto.
Profesionistas que requieren un área independiente para oficina o consultorio.
Emprendedores que necesitan espacios para taller, estudio o almacenamiento.
Inversionistas interesados en una propiedad con excelente potencial de aprovechamiento.

Detalles

Año de construcción: 1996

En venta:

Precio: MXN $3,500,000Precio basado en: Valor total

Ubicación

Raúl Legaspi, 12, Zona Urb Sta Martha Acatitla Norte, Iztapalapa.

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