Casa en VENTA con uso mixto en Colonia Moderna, Av. Enrique Díaz de León

Casa con uso mixto en Colonia Moderna – Oportunidad única en ubicación privilegiada

Esta propiedad se ubica en la esquina de Avenida Enrique Díaz de León y Alemania, en la conocida Colonia Moderna de Guadalajara, con una superficie de terreno de 100 M2² y un total de 222 m² de construcción, distribuidos en tres niveles.

Distribución y características:

Planta baja: originalmente sala-comedor y cocina, actualmente transformada en dos locales comerciales:
Local 1: 35 m² aprox., con medio baño.
Local 2: 20 m² aprox., con baño completo y escaleras de caracol que conducen a la parte superior.
Importante: si se desea recuperar el uso habitacional, los muros divisorios pueden retirarse fácilmente para restaurar el diseño original de casa habitación.

Segundo nivel (planta alta): distribución original conservada con:
3 recámaras
1 baño completo
Tercer nivel: espacio adicional construido sobre el segundo local, ideal para renta independiente o estudio:
Cuarto
Baño completo
Cocineta
Estacionamiento en batería para hasta 3 vehículos, compartido entre tres unidades habitacionales en línea.
Este tipo de propiedad ofrece una versatilidad excepcional: puedes rentar los locales, habitar el resto como casa, o incluso usar toda la construcción con fines comerciales o mixtos. Es ideal para inversionistas, profesionistas independientes o familias que buscan aprovechar al máximo el espacio urbano.

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KW Grand, Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V.

Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP-45138, Tel: 331580-9999, [email protected]

Horario de atención: Lu-Vi 8:30am - 6:30pm, Sab 9:00am - 1:00pm

Quejas y Sugerencias al: [email protected]

No. de registro del contrato: 8341-2023

Aviso de Privacidad: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

Detalles

En venta:

Precio: MXN $4,160,000Precio basado en: Valor total

Ubicación

Enrique Diaz De Leon, 798, int. 1, Moderna, Guadalajara.

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