Casa en venta en Avenida Universo, Villa Satélite Calera, Heroica Puebla de Zaragoza

Adquisición de Alto Valor con Capitalización Inmediata.
Está frente a un activo inmobiliario que redefine la estrategia de inversión en Puebla. Ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Villa Satélite La Calera, esta propiedad es un instrumento de capitalización. Sus métricas son contundentes: 450.00 m² de terreno y 555.6 m² de construcción, diseñada para soportar un uso dual (Residencial Premium o Corporativo Ejecutivo).
El factor decisivo es el precio histórico de $5,600,000.00 MXN. Esta cifra, excepcionalmente inferior a su valor de reposición y avalúo, garantiza una plusvalía inmediata al momento del cierre. Es una oportunidad crítica de adquisición con retorno asegurado por el diferencial. El precio promedio de mercado para propiedades de estas dimensiones en zonas comparables es de $12,250 MXN por m² de construcción. Su valor de salida de $5,600,000.00 MXN se traduce en solo $10,079 MXN/m², posicionando este activo 21.5% por debajo del promedio del mercado.
Esta es una adquisición inteligente, el beneficio es inherente al precio: usted está comprando con una ganancia asegurada.
La distribución interna está optimizada para la productividad, con 6 recámaras (incluyendo 3 suites principales y un estudio/oficina independiente con baño). La versatilidad es su mayor activo, y la conectividad estratégica a universidades y centros de negocio maximiza la eficiencia de sus traslados. Documentación en regla para asegurar un proceso transparente y ágil, aceptando créditos hipotecarios y recursos propios.
Tome el control de este activo: Su única acción pendiente es la validación presencial de estas condiciones. Agende la visita para validar la ventaja competitiva de este precio antes de que sea ajustado a su valor real de mercado.
Moisés Carrasco, Asesor.
Contacto Directo (WhatsApp): 222 504 7710 | Correo: [email protected] | Información Adicional: https://www.jemocav.inmo.co

Detalles

Año de construcción: 1985

En venta:

Precio: MXN $5,600,000Precio basado en: Valor total

Ubicación

Avenida Universo, Villa Satélite Calera, Heroica Puebla De Zaragoza.

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