Casa en venta en Calle Fco. Sarabia, Santa Julia, Irapuato

🔑 ¡Inversión Estratégica en el Corazón de Irapuato!
🏘️Presentamos una oportunidad inmobiliaria única, perfectamente ubicada y con un potencial inigualable tanto para residencia de alto nivel como para desarrollo comercial.
📍 Ubicación Premium: La Clave del Valor de esta propiedad.
Goza de una localización inmejorable en la Zona Centro de Irapuato, garantizando alta visibilidad y conectividad. A una cuadra de la transitada Av. Guerrero .A solo dos cuadras del Estadio Irapuato . Situada en una esquina estratégica , maximizando la exposición. Calle con flujo vehicular constante , ideal para negocios.
✨ Características del Inmueble: Espacio, Luz y Flexibilidad. Esta casa fue diseñada pensando en la amplitud y el confort, ofreciendo características que se adaptan a múltiples estilos de vida o modelos de negocio. Ventajas de Esquina y Doble Acceso Independiente: Al estar en esquina, la propiedad cuenta con dos puntos de entrada separados, una ventaja crítica para dividir espacios (residencia/negocio) o facilitar el tráfico de clientes/familiares.Cochera: Espacio seguro para dos autos .
Factibilidad de Uso Comercial: ¡Un valor añadido crucial!
La propiedad ya cuenta con la factibilidad de uso comercial.
Distribución Interior:
Descripción de Espacios, Planta Baja: Amplio Recibidor, Sala, Comedor, Estudio o Recámara adicional , Medio Baño, Cocina amplia y completa , Patio, Recámara de servicio/huéspedes con baño completo .
Planta AltaTres (3) Habitaciones con armario , 1 Baño completo de gran tamaño, Área de Televisión (perfecta para Family Room u oficina secundaria).

Detalles

En venta:

Precio: MXN $2,950,000Precio basado en: Valor total

Amenidades del Inmueble

Características Generales

Cocina Integral

Patio Privado

Amenidades en el Condominio

Area de Juegos para Niños

Alberca

Seguridad 24/7

Ubicación

Calle Fco. Sarabia, 86, Santa Julia, Irapuato.

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