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En venta
MXN $9,012,500
Casa
Calle Fray Luis De Palacio, 275, Ladron De Guevara, Guadalajara.
209 m2 de construcción
276 m2 de terreno
3 recámaras
2 baños y 1 medio baño
2 estacionamientos
1 piso
Casa en venta en Calle Fray Luis de Palacio, Ladron De Guevara, Guadalajara
🏆 INVIERTE DONDE LA DEMANDA SE MANTIENE🏡 Casa en Venta con Uso de Suelo Mixto
📍 Ladrón de Guevara | Guadalajara, Jalisco
💰 PRECIO DE VENTA
$9,012,500 MXN Precio negociable
📍 UNA UBICACIÓN QUE GENERA VALOR
Fray Luis de Palacio #275, Col. Ladrón de Guevara, Guadalajara, Jalisco.
Invierte en una de las zonas residenciales y comerciales más consolidadas y atractivas de Guadalajara, rodeada de importantes corredores urbanos como Providencia, Americana, Arcos Vallarta y Chapultepec.
Ladrón de Guevara destaca por su ubicación estratégica, conectividad, oferta de servicios, desarrollo vertical y demanda tanto residencial como comercial, convirtiéndola en una zona especialmente interesante para quienes buscan preservar y hacer crecer su patrimonio.
📈 ¿POR QUÉ INVERTIR EN LADRÓN DE GUEVARA?
⭐ UBICACIÓN PREMIUM
Una zona consolidada y estratégicamente ubicada dentro del mercado inmobiliario de Guadalajara.
📈 POTENCIAL DE PLUSVALÍA
El desarrollo y transformación de la zona, particularmente en vivienda vertical, favorecen el potencial de crecimiento del valor inmobiliario a largo plazo.
💰 DEMANDA DE RENTA
La ubicación genera demanda de vivienda, oficinas, consultorios y servicios profesionales.
🏢 USO DE SUELO MIXTO
Una característica que amplía considerablemente las posibilidades de aprovechamiento del inmueble.
🔄 FLEXIBILIDAD DE INVERSIÓN
Puedes vivir, rentar, establecer un negocio, desarrollar un proyecto o conservar el inmueble como patrimonio.
💎 ACTIVOS EN ZONAS CONSOLIDADAS
Invertir en una zona madura y con demanda permite combinar patrimonio, ubicación y potencial de generación de ingresos.
🏡 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
📏 Terreno: 276 m²
🏗️ Construcción: 209 m²
🛏️ 3 recámaras
🚿 2 baños completos
🚻 1 medio baño
🚗 Cochera para 3 vehículos
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina
🌳 Jardín
☀️ Terraza
✨ VENTAJA ADICIONAL
La propiedad se desarrolla actualmente en una sola planta, ofreciendo comodidad y funcionalidad.
Además, cuenta con potencial para desarrollar un segundo nivel, sujeto a las autorizaciones y restricciones aplicables, lo que podría incrementar el aprovechamiento y valor futuro del inmueble.
🏢 USO DE SUELO MIXTO
Una propiedad. Múltiples posibilidades.
Ideal para:
🏡 Casa habitación
🏢 Oficinas corporativas
👨⚕️ Consultorios
⚖️ Despachos profesionales
📜 Notarías
💼 Servicios especializados
🏬 Otros usos compatibles con la normatividad aplicable
El uso de suelo mixto permite analizar diferentes estrategias de inversión y aprovechamiento, dependiendo del proyecto y de las autorizaciones correspondientes.
📲 AGENDA TU VISITA
Conoce personalmente el inmueble y descubre todo el potencial que esta propiedad puede ofrecerte como vivienda o inversión.
Fernando Jiménez
📞 33 1154 1218
Detalles
Año de construcción: 1985
En venta:
Precio: MXN $9,012,500Precio basado en: Valor total
Amenidades del Inmueble
Amenidades en el Condominio
Entrada con Acceso Controlado
Gimnasio
Area de Juegos para Niños
Terraza de Usos Múltiples
Alberca
Ver todas las amenidades del condominio
Ubicación
Calle Fray Luis De Palacio, 275, Ladron De Guevara, Guadalajara.
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