Casa
Rancho Totolqueme, 49, Prado Coapa 1a Secc., Tlalpan.
CASA EN VENTA EN PRADOS COAPA PRIMERA SECCIÓN
Casa Residencial en Prados Coapa 1a Sección
Ubicación: Calle Rancho Totolqueme, Col. Prados Coapa 1a Sección, Alcaldía Tlalpan, CDMX.
📋 Resumen de la Propiedad
ConceptoDetalle
Terreno198 m²
Construcción276 m²
Niveles3 (PB + 2 Pisos)
Recámaras4 (Más Cuarto de Servicio y Estudio)
Baños4 Completos + 1 Medio Baño
Estacionamiento3 Lugares
Antigüedad/EstadoExcelente distribución y espacios amplios
📝 Descripción Detallada
Excelente oportunidad de vivienda familiar en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad del sur de la Ciudad de México. Esta casa se destaca por sus espacios generosos, excelente iluminación y una distribución funcional pensada para la comodidad.
Planta Baja (Área Social y Convivencia):
Estacionamiento: Espacio para 3 autos.
Estudio Versátil: Cuenta con un estudio amplio ideal para Home Office o consultorio, con la gran ventaja de poder convertirse en una habitación en planta baja para personas mayores o visitas.
Sala-Comedor: Espaciosa sala con una acogedora chimenea y área de comedor conectada.
Cocina: Cocina muy amplia equipada con espacio para antecomedor (desayunador), ideal para la vida diaria.
Servicios PB: Medio baño de visitas y patio trasero que incluye cisterna de gran capacidad.
Primer Nivel (Área Privada - 4 Habitaciones):
Recámara Principal: Muy amplia, cuenta con vestidor (walk-in closet) y baño completo privado.
Recámara Secundaria 1: Cuenta con su propio baño completo integrado, brindando total privacidad.
Recámaras Secundarias 2 y 3: Dos habitaciones de muy buen tamaño que comparten un baño completo exterior.
Segundo Nivel (Área de Servicio):
Cuarto de Servicio: Habitación completa con baño integrado.
Lavandería: Cuarto de lavado excepcionalmente amplio, con espacio para tendido o almacenamiento.
📍 Ubicación Estratégica y Entorno
La propiedad en Rancho Totolqueme goza de una ubicación privilegiada en el corazón de Coapa, rodeada de servicios y con conectividad inmejorable:
🚗 Vías de Acceso y Movilidad
Vialidades Principales: Acceso inmediato a Calzada del Hueso y Calzada de las Bombas. A pocos minutos de Canal de Miramontes y División del Norte.
Conectividad: Salida rápida hacia Periférico Sur (hacia el segundo piso) y cercanía a la estación del Metrobús (Línea 5).
🛍️ Centros Comerciales y Entretenimiento
A minutos de Galerías Coapa y Paseo Acoxpa.
Cercanía a Gran Terraza Coapa y Plaza Girasoles.
Rodeado de supermercados como Walmart Express, Soriana, Mega Soriana y Costco.
🌳 Parques y Recreación
Ubicada cerca de parques vecinales dentro de la colonia para caminatas tranquilas.
A corta distancia de la Alameda del Sur, ideal para actividades familiares y ejercicio al aire libre.
🎓 Oferta Educativa
Zona rodeada de escuelas de prestigio de todos los niveles (Kinder, Primaria y Secundaria).
Cercanía a universidades y preparatorias importantes como la UVM, Tec de Monterrey CCM, Prepa 5 UNAM y la UAM Xochimilco.
Este departamento en Be Grand Coapa es mucho más que un lugar para vivir; es un estilo de vida que combina lujo, comodidad y conveniencia en un solo lugar. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y experimentar la vida en este hermoso desarrollo!
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Régimen Agrario (Solo si aplica): Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (RAN).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.Detalles
En venta:
Precio: MXN $9,000,000Precio basado en: Valor total
Características Generales
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Amenidades en el Condominio
Entrada con Acceso Controlado
Ubicación
Rancho Totolqueme, 49, Prado Coapa 1a Secc., Tlalpan.
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