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En venta
MXN $9,000,000
Casa
Rancho Totolqueme, 49, Prado Coapa 1a Secc., Tlalpan.
276 m2 de construcción
4 recámaras
3 baños y 2 medio baños
3 estacionamientos
3 pisos
CASA EN VENTA EN PRADOS COAPA PRIMERA SECCIÓN
Casa Residencial en Prados Coapa 1a SecciónUbicación: Calle Rancho Totolqueme, Col. Prados Coapa 1a Sección, Alcaldía Tlalpan, CDMX.
📋 Resumen de la Propiedad
ConceptoDetalle
Terreno198 m²
Construcción276 m²
Niveles3 (PB + 2 Pisos)
Recámaras4 (Más Cuarto de Servicio y Estudio)
Baños4 Completos + 1 Medio Baño
Estacionamiento3 Lugares
Antigüedad/EstadoExcelente distribución y espacios amplios
📝 Descripción Detallada
Excelente oportunidad de vivienda familiar en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad del sur de la Ciudad de México. Esta casa se destaca por sus espacios generosos, excelente iluminación y una distribución funcional pensada para la comodidad.
Planta Baja (Área Social y Convivencia):
Estacionamiento: Espacio para 3 autos.
Estudio Versátil: Cuenta con un estudio amplio ideal para Home Office o consultorio, con la gran ventaja de poder convertirse en una habitación en planta baja para personas mayores o visitas.
Sala-Comedor: Espaciosa sala con una acogedora chimenea y área de comedor conectada.
Cocina: Cocina muy amplia equipada con espacio para antecomedor (desayunador), ideal para la vida diaria.
Servicios PB: Medio baño de visitas y patio trasero que incluye cisterna de gran capacidad.
Primer Nivel (Área Privada - 4 Habitaciones):
Recámara Principal: Muy amplia, cuenta con vestidor (walk-in closet) y baño completo privado.
Recámara Secundaria 1: Cuenta con su propio baño completo integrado, brindando total privacidad.
Recámaras Secundarias 2 y 3: Dos habitaciones de muy buen tamaño que comparten un baño completo exterior.
Segundo Nivel (Área de Servicio):
Cuarto de Servicio: Habitación completa con baño integrado.
Lavandería: Cuarto de lavado excepcionalmente amplio, con espacio para tendido o almacenamiento.
📍 Ubicación Estratégica y Entorno
La propiedad en Rancho Totolqueme goza de una ubicación privilegiada en el corazón de Coapa, rodeada de servicios y con conectividad inmejorable:
🚗 Vías de Acceso y Movilidad
Vialidades Principales: Acceso inmediato a Calzada del Hueso y Calzada de las Bombas. A pocos minutos de Canal de Miramontes y División del Norte.
Conectividad: Salida rápida hacia Periférico Sur (hacia el segundo piso) y cercanía a la estación del Metrobús (Línea 5).
🛍️ Centros Comerciales y Entretenimiento
A minutos de Galerías Coapa y Paseo Acoxpa.
Cercanía a Gran Terraza Coapa y Plaza Girasoles.
Rodeado de supermercados como Walmart Express, Soriana, Mega Soriana y Costco.
🌳 Parques y Recreación
Ubicada cerca de parques vecinales dentro de la colonia para caminatas tranquilas.
A corta distancia de la Alameda del Sur, ideal para actividades familiares y ejercicio al aire libre.
🎓 Oferta Educativa
Zona rodeada de escuelas de prestigio de todos los niveles (Kinder, Primaria y Secundaria).
Cercanía a universidades y preparatorias importantes como la UVM, Tec de Monterrey CCM, Prepa 5 UNAM y la UAM Xochimilco.
Este departamento en Be Grand Coapa es mucho más que un lugar para vivir; es un estilo de vida que combina lujo, comodidad y conveniencia en un solo lugar. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y experimentar la vida en este hermoso desarrollo!
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Régimen Agrario (Solo si aplica): Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (RAN).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.
Detalles
En venta:
Precio: MXN $9,000,000Precio basado en: Valor total
Amenidades del Inmueble
Características Generales
AC
Jardín
Cocina Integral
Mascotas Permitidas
Patio Privado
Ver todas las características generales
Amenidades en el Condominio
Concierge
Entrada con Acceso Controlado
Área Exterior de BBQ
Seguridad 24/7
Ubicación
Rancho Totolqueme, 49, Prado Coapa 1a Secc., Tlalpan.
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