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En venta
MXN $8,600,000
Casa
Camino A Herrerías, 140, int. 5, San Andrés Totoltepec, Tlalpan.
272 m2 de construcción
328 m2 de terreno
3 recámaras
2 baños y 1 medio baño
6 estacionamientos
2 pisos
Casa en venta en San Andrés Totoltepec, Tlalpan – Espacios amplios, seguridad y amenidades premium p
Si lo que busca no es una simple casa si no un estilo de vida exclusivo para usted y su familia, el condominio privado Residencial Herrerías es una excelente opción. Una inversión inteligente en el bienestar diario y la plusvalía que su familia merece.Cuenta con Casa Club: Un Entorno Único para el Desarrollo y Bienestar Familiar:
Uno de los valores más grandes de ésta residencia es su Casa a unos pasos de la puerta de su casa, ésto significa tiempo libre para usted, seguridad y crecimiento pleno para sus hijos:
Desarrollo y Deporte: Sus hijos podrán tomar clases de tenis, pádel, natación, e incluso practicar yoga o acondicionamiento funcional dentro del mismo condominio, sin necesidad de salir.
Instalaciones Premium: Disfrute de la alberca techada y climatizada con área de regaderas y vapor.
Cuenta también con cancha de tenis y otra de deportes múltiples como pádel, basquetbol y fútbol para el crecimiento sano de toda la familia.
El Salón de Fiestas cuenta con su propia cocina y un hermoso jardín, ideal para celebrar cualquier evento familiar con comodidad.
Estacionamiento amplio para sus visitas.
Espacios Abiertos: El condominio ofrece calles amplias y seguras, perfectas para sus largas caminatas o rutinas de running matutinas.
Disfrute de una ubicación estratégica que conecta con vialidades principales, maximizando su tiempo en familia: A solo 10-15 minutos de Viaducto Tlalpan, Calzada de Tlalpan e Insurgentes Sur y a 10 minutos del acceso al Segundo Piso del Periférico que lo conecta con rapidez al resto de la ciudad.
Cerca de gran variedad de locales y Centros Comerciales así como de escuelas privadas de prestigio, asegurando la mejor educación para sus hijos.
Plusvalía Garantizada: A 20 minutos de una de las zonas de Hospitales más importante del país.
Detalles de la Residencia (Funcionalidad Impecable):
Esta espaciosa residencia familiar (328 m² de terreno, 272 m² de construcción) se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento, lista para habitar, y cuenta con:
Cuenta con una amplia cocina integral y muy funcional con espacio para un cómodo antecomedor.
Áreas Privadas: 3 recámaras, 2.5 baños. La recámara principal cuenta con vestidor y su propio baño.
Espacios Flexibles: Cuenta además, con una oficina privada, área de televisión, un amplio cuarto ideal para salón de juegos o gimnasio, y diversas áreas sociales para reuniones con amigos.
Sustentabilidad y Ahorro: Sistema de celdas solares para ahorro energético y cisterna para abastecimiento de agua garantizado.
Área de servicio con acceso independiente: Área de lavado y tendido, además de cuarto de servicio con baño propio.
Tranquilidad y Seguridad Total con vigilancia 24/7 permitiendo que sus hijos jueguen y crezcan libremente.
No compre solo metros cuadrados, ¡Compre un estilo de vida y un ambiente seguro para el desarrollo de sus hijos!
Agenda una visita y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. Una casa diseñada para vivir con amplitud, confort y seguridad en el sur de la Ciudad de México.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.
*Imágenes para uso exclusivo de Momentum Bienes Raíces by KW y KW Pedregal. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook, Instagram y YouTube
Detalles
En venta:
Precio: MXN $8,600,000Precio basado en: Valor total
Ubicación
Camino A Herrerías, 140, int. 5, San Andrés Totoltepec, Tlalpan.
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