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En venta

MXN $4,500,000

Casa

Pso. Totoltepec, Ejd Santa Ana Tlapaltitlan, 342, Santa María Totoltepec, Toluca.

320 m2 de construcción

192 m2 (12m x 16m) de terreno

6 recámaras

4 baños y 3 medio baños

2 estacionamientos

2 pisos

CASA EN VENTA EN SANTA MARIA TOTOLTEPEC, CON DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE

TU HOGAR Y TU NEGOCIO EN UN MISMO LUGAR ¿Buscas una propiedad que se pague sola o necesitas espacio para una familia grande que requiere independencia? Presentamos esta oportunidad única en Santa María Totoltepec , una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Toluca. Por $4,500,000 MXN , adquiere no solo una casa espaciosa, sino un modelo de inversión híbrida : disfruta de una residencia cómoda y recibe ingresos mensuales inmediatos gracias a su departamento totalmente independiente. Es la opción perfecta para quien busca maximizar su patrimonio en una ubicación estratégica.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y ALTA CONECTIVIDAD La propiedad goza de una localización envidiable para la dinámica diaria. Situada a escasos minutos de Paseo Tollocan , garantiza una salida rápida tanto hacia la Ciudad de México como al centro de Toluca.

Zona de Alta Demanda: Al estar cerca de corredores industriales, el departamento independiente se rentará con facilidad a ejecutivos o trabajadores de la zona.

Servicios a la Mano: Ubicación práctica cerca del ISSEMyM , ideal para personal médico o administrativo, ya pasos de la Escuela Secundaria , resolviendo las necesidades educativas de la familia.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD PRINCIPAL La casa principal ha sido diseñada pensando en la amplitud y la comodidad familiar. Al ser una propiedad tipo Ejido , goza de espacios generosos que superan el promedio de la zona.

Dispone de áreas sociales (sala-comedor) con excelente distribución e iluminación.

Cocina espaciosa y funcional para la vida diaria.

6 Recámaras confortables en la casa principal, brindando privacidad a la familia propietaria.

4.5Baños completos con buenos acabados.

Patio o área de servicio y estacionamiento para 2 autos .

EL PLUS: DEPARTAMENTO TOTALMENTE INDEPENDIENTE El gran diferenciador de esta oferta es su anexo habitacional. No es solo un cuarto extra; es un departamento completo con entrada propia.

Privacidad Total: Perfecto para alquilar sin interferir con la dinámica de la casa principal, o ideal para alojar a familiares mayores o jóvenes que buscan independencia.

Fuente de Ingresos: Calcula el retorno de tu inversión. En esta zona, un departamento independiente puede generar una renta mensual constante, ayudando a recuperar tu capital o pagar gastos de mantenimiento.

Es una compra de recurso propio (contado) ideal para inversionistas que saben detectar valor donde otros solo ven tierra.

No compres solo una casa, compra un futuro financiero más holgado. Vive en la casa principal y alquila el departamento, o unifica a tu familia extendida en un solo predio con total independencia.

Ubicación (Tollocan), Servicios (ISSEMyM/Escuelas) y Rentabilidad garantizada.

Detalles

En venta:

Precio: MXN $4,500,000Precio basado en: Valor total

Ubicación

Pso. Totoltepec, Ejd Santa Ana Tlapaltitlan, 342, Santa María Totoltepec, Toluca.

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