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En venta

MXN $18,600,000

Casa con Uso de Suelo Comercial o Mixto

Pedro Moreno, 1173, Americana, Guadalajara.

627 m2 de construcción

347 m2 de terreno

8 baños

6 estacionamientos

CASA PARA OFICINAS EN COL. AMERICANA, GUADALAJARA, JAL.

Excelente propiedad de 3 pisos muy bien conservada, con uso de suelo comercial, con 100 m2 de moderna ampliación en planta baja (6 estudios con recamara, cocineta y baño completo c/u), dos pisos de casa principal con espacios muy amplios y estilo de construcción antigua (vintage) acabados en excelente estado de conservación (excepto la cocina), más una azotea muy amplia con vista hacia pedro moreno, la cual se puede convertir fácilmente en un Roof Garden ofreciendo maravillosas vistas arboladas de la Colonia Americana, al templo Expiatorio y a la Catedral de Guadalajara.

Ideal para pequeño hotel boutique para Airbnb acondicionando la casa principal donde se podrían obtener hasta 7 estudios adicionales más una terraza común, dos recibidores y un Roof Garden, logrando una propiedad con 13 habitaciones y cochera para 4 a 6 autos.

Ideal también para oficinas corporativas, notarías, despachos jurídicos, aseguradoras, empresas con mucho personal, o bien una combinación con uso de suelo mixto, donde la casa se puede rentar para oficinas y los 6 estudios actuales rentarse para uso habitacional, con un excelente rendimiento mensual.

CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD:
- PLANTA BAJA: Cochera para 4 a 6 autos al frente, recibidor, 5 estudios y un pequeño departamento, terraza-distribuidor con cuartito de lavado y dos pequeñas bodegas.
- SEGUNDO PISO: Terraza de ingreso al frente, recibidor, sala, comedor, baño completo, cocina, terracita trasera.
- TERCER PISO: Cuatro recamaras exageradamente amplias y un baño completo.
- AZOTEA: cuarto de servicio con baño completo y el resto de la azotea con facilidad para acondicionar un Roof Garden.

¡Aprovecha esta oportunidad, llámanos!

* Pedro Moreno 1173, Col. Americana, CP 44600, Guadalajara, Jal.

Detalles

Año de construcción: 1970

En venta:

Precio: MXN $18,600,000Precio basado en: Valor total

Ubicación

Pedro Moreno, 1173, Americana, Guadalajara.

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