+12
1/16
2/16
3/16
4/16
5/16
6/16
7/16
8/16
9/16
10/16
11/16
12/16
13/16
14/16
15/16
16/16
En venta
MXN $4,800,000
Casa
Av. El Realito Guadalupe, 123, La Herradura, Guadalupe.
378 m2 de construcción
182.12 m2 de terreno
7 recámaras
4 baños y 4 medio baños
1 estacionamiento
2 pisos
Casa Venta Residencial la Herradura Guadalupe
¡Gran Oportunidad para Inversionistas! Casa Rentable en Guadalupe, NLUbicación: Residencial la Herradura, Guadalupe, Nuevo León. Terreno: 182.18 m² Construcción: 378 m²
Descripción General
¡Atención inversionistas! Les presentamos una propiedad excepcional con un potencial de ingresos garantizado en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Guadalupe. Esta casa de dos plantas está diseñada para maximizar su rentabilidad, generando actualmente ingresos por $45,000 mensuales. Su versatilidad y ubicación estratégica la convierten en la inversión inteligente que estaba buscando.
Distribución de la Propiedad
La casa cuenta con una distribución inteligente que permite alojar múltiples unidades habitacionales de forma independiente, ideal para el mercado de rentas.
Planta Baja:
Departamento #1:
Recibidor acogedor.
1 habitación espaciosa con baño completo privado.
Área de comedor.
Departamento #2:
Sala de estar.
Cocina funcional.
2 habitaciones de buen tamaño.
1 baño completo.
Planta Alta:
Departamento Principal:
Área integrada de sala, comedor y cocina.
2 habitaciones.
1 baño completo.
Área Adicional:
1 habitación independiente con clóset.
1 baño completo.
Estancia compartida.
Espacio Extra:
1 habitación adicional, actualmente utilizada como bodega, que puede ser fácilmente adecuada como un dormitorio extra o estudio.
Observación Importante: La planta baja ofrece la flexibilidad de unirse para crear una sola y espaciosa área habitacional, perfecta para una familia grande o para un inquilino que busque más amplitud.
Atractivos para la Inversión
Ingreso Mensual Comprobado: Genera $45,000 en rentas, ofreciendo un retorno de inversión inmediato.
Ubicación de Alta Demanda: Situada en una zona estratégica, a minutos del Estadio BBVA, lo que la hace sumamente atractiva para rentas a corto plazo durante eventos masivos como los festivales Machaca Fest y Pa'l Norte.
Conectividad y Servicios: Excelente acceso a vías principales y rodeada de supermercados, tiendas de conveniencia, escuelas y parques.
Esta es una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario de alto rendimiento en una ubicación privilegiada. Ideal para inversionistas que buscan flujo de efectivo constante y una propiedad con un gran potencial de apreciación.
¡No dejes pasar esta magnífica oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo y comprueba su increíble potencial.
Detalles
En venta:
Precio: MXN $4,800,000Precio basado en: Valor total
Ubicación
Av. El Realito Guadalupe, 123, La Herradura, Guadalupe.
Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NeoJaus no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema neojaus.com.
Mensaje
Mensaje
Inmuebles que podrían gustarte
Todos los derechos reservados NeoJaus ® 2026. v8.5.24