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En venta
MXN $6,800,000
Departamento
Diego Rivera, 27, int. 402, San Pablo Tepetlapa, Coyoacán.
148 m2 de construcción
2 recámaras
2 baños y 2 medio baños
1 estacionamiento
DEPARTAMENTO A CUADRAS DEL CLUB ASTURIANO 140 M CUADRADOS
FICHA TÉCNICA: Departamento San Pablo TepetlapaUbicación: Diego Rivera 27, San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, CDMX. CP 04620.
🟢 Descripción General
Exclusivo departamento en 4to piso con elevador, ubicado en una de las zonas con mayor tradición y tranquilidad de Coyoacán. El inmueble destaca por su vista privilegiada a un jardín privado, garantizando un entorno silencioso, iluminación natural excepcional y una sensación de paz inigualable en la ciudad.
📐 Características del Inmueble
Superficie: 148 $m^2$ de construcción.
Distribución Actual: 2 Recámaras (la principal con baño privado).
Potencial: Espacio con posibilidad de adaptar una 3ra recámara.
Baños: 2 Baños completos (Habitación principal + Área social/secundaria).
Áreas Sociales: Estancia amplia para sala y comedor con vista verde.
Servicios: Cocina integral, área de lavado y cuarto de servicio.
Plus: Elevador y estado jurídico listo para escriturar (verificado).
📍 Ubicación y Entorno
🛣️ Vialidades Principales
La conectividad es excelente, facilitando el traslado hacia el sur, centro y poniente de la ciudad:
División del Norte
Calzada de Tlalpan
Avenida del Imán
Circuito Azteca
🎓 Oferta Educativa (Cercanía)
UNAM (Ciudad Universitaria)
Colegio Olinca
Escuela Nacional de Artes Plásticas (UNAM)
⚽ Clubes Deportivos y Recreación
Club de Golf México
Club América (Instalaciones Coapa)
Sport City (Sucursales cercanas)
🏛️ Lugares de Interés
Museo Anahuacalli (Diego Rivera): A solo unos pasos, ofreciendo un entorno cultural y arquitectónico único.
Parque EcoGuardas
Zona Arqueológica de Cuicuilco
Centro de Coyoacán: A pocos minutos en auto.
💎 Valor Agregado
"Este departamento no es solo una propiedad, es un refugio urbano. Su ubicación en el 4to piso, sumada a la vista ininterrumpida hacia el jardín privado, elimina el ruido citadino y maximiza la entrada de luz natural, convirtiéndolo en una oportunidad única de inversión y calidad de vida."
Estatus: Verificado / Listo para escriturar.
LEYENDAS PREVENTIVAS EN CUMPLIMIENTO DE LA NOM PARA VENTAS RESIDENCIALES *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.
Detalles
En venta:
Precio: MXN $6,800,000Precio basado en: Valor total
Ubicación
Diego Rivera, 27, int. 402, San Pablo Tepetlapa, Coyoacán.
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