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En venta
MXN $5,500,000
Departamento
San Luis Potosí, 11, int. 202, Roma Norte, Cuauhtémoc.
105 m2 de construcción
3 recámaras
2 baños y 2 medio baños
2 estacionamientos
1 piso
Departamento en venta Roma Norte 3 rec, 2 baños, 2 estacionamientos.
¿Buscas el estilo de vida vibrante de la Roma Norte o una inversión con rentabilidad garantizada? Este espectacular departamento de 105 m² lo tiene todo: ubicación, acabados modernos y distribución óptimizada.Ubicado en un edificio con una magnífica fachada protegida que captura la esencia arquitectónica de la colonia, este inmueble fusiona el encanto clásico de la Roma con el confort moderno.
Tu Nuevo Hogar de Lujo Urbano:
105 m² de Diseño Inteligente: Espacios amplios y llenos de luz.
3 Recámaras: Perfectas para familias, roomies o WFH. La recámara principal es una suite de lujo con enorme vestidor y baño privado. El departamento es interior y se encuentra en segundo piso, saliendo del elevador.
¡2 BAÑOS COMPLETOS! Una característica premium y sumamente escasa. Ofrece privacidad total para ti, tu familia o tus huéspedes.
Cocina Integral Equipada: Moderna y funcional, ideal para los amantes de la gastronomía.
Área de Lavado Independiente: Comodidad y orden en tu día a día.
Comodidad y Exclusividad que Marcan la Diferencia:
2 Lugares de Estacionamiento: ¡Invaluables en la Roma! Y no solo eso, están ubicados estratégicamente justo al lado del elevador. Olvídate de cargar el súper o las maletas.
100% Pet Friendly: El edificio y toda la zona de la Roma aman a las mascotas.
Servicio de concerje: Vive con tranquilidad gracias a la caseta de guardia y Circuito Cerrado de TV (CCTV). El edificio de 2 departamentos pisos ofrece privacidad y exclusividad.
El Epicentro del Lifestyle y la Conectividad:
La ubicación es la verdadera protagonista. Estás en el corazón de la Roma Norte, la colonia más deseada de la CDMX.
Walkability Nivel 100: Sal a caminar y encuéntrate rodeado de los mejores restaurantes de autor, cafés de especialidad, galerías de arte, boutiques y parques (a minutos del Parque México y España).
Movilidad Total: ¡No necesitas auto! A pasos de estaciones de Metrobús y Ecobici que te conectan con toda la ciudad (Condesa, Reforma, Polanco) en minutos.
¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS!
Este departamento no es solo un hogar, es un activo financiero de alta demanda. Gracias a sus 3 recámaras y 2 baños, la ubicación A+ y la alta demanda de la zona, este inmueble es ideal para rentas de corto plazo (Airbnb) o rentas tradicionales, garantizando una tasa de ocupación premium y un retorno de inversión superior.
No dejes pasar esta oportunidad única. Los departamentos con esta distribución y estos extras (2 baños + 2 estacionamientos junto al elevador) son casi imposibles de encontrar.
¡Contacta ahora y agenda tu visita HOY mismo!
En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Sinergia y KW Pedregal tienen autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Régimen Agrario (Solo si aplica): Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (RAN).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.
Detalles
En venta:
Precio: MXN $5,500,000Precio basado en: Valor total
Ubicación
San Luis Potosí, 11, int. 202, Roma Norte, Cuauhtémoc.
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