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En venta

MXN $51,094,000

Anuncio original: USD $2,950,000

NeoJaus no se hace responsable de las variaciones en el tipo de cambio. El precio original se indica arriba.

Departamento

Collins Ave, Miami Beach, Fl 33141, Ee. Uu., Miami Beach, Florida.

123.74 m2 de construcción

3 recámaras

2 baños

2 estacionamientos

Departamentos de Lujo Frente al Mar en Preventa en North Beach, Miami, Florida

✨ Residencias de Lujo Frente al Mar en North Beach, Miami Beach 🌊🏙️

Exclusivo desarrollo residencial en una de las zonas con mayor crecimiento de Miami Beach: North Beach, ideal para vivir, invertir o generar ingresos en dólares, con diseño moderno y rentas sin restricciones.

🌍 CONCEPTO GENERAL
Edificio de 12 niveles con 222 residencias amuebladas, fachada curva para maximizar vistas al océano y la ciudad, y uso mixto con comercio en planta baja.

✔️ Rentas flexibles 
✔️ Residencias llave en mano 
✔️ Valet parking 
✔️ Comercio y gastronomía 
✔️ Estacionamiento privado

🏗️ DISEÑO & ACABADOS
* Arquitectura: Revuelta Architecture
* Interiorismo: Adriana Hoyos
* Cocinas Italkraft + Bosch
* Baños con grifería Grohe

Incluye: terrazas privadas, ventanales piso a techo, techos de 9 ft, porcelanato, closets y centro de lavado.

🏡 TIPOLOGÍAS
🔹 Junior 1 Rec: 375–420 ft² 
🔹 1 Rec: 550–644 ft² 
🔹 1 Rec + Den: 603–841 ft² (2 baños) 
🔹 2 Rec: 989 ft² 
🔹 2 Rec + Den: 989–1,186 ft²

💰 PRECIOS
Rango general: $640,000 a $2,950,000 USD
* Junior 1 Rec: desde $640,000
* 1 Rec: desde $950,000
* 1 Rec + Den: desde $1,600,000
* 2 Rec + Den: desde $2,230,000

Unidad premium hasta $2.95 M.

⭐ UNIDADES MÁS ACCESIBLES
✔️ Junior 1 Rec: 375 ft², balcón 44 ft², 1 baño – $640,000 
✔️ 1 Rec: 644 ft², balcón 86 ft², 1 baño – $950,000 
✔️ 1 Rec + Den: 757 ft², 2 baños – $1,600,000 
✔️ 2 Rec + Den: 1,011 ft², balcón 220 ft² – $2,230,000

🌴 AMENIDADES
Tres niveles tipo resort:
🏊 Piscina panorámica 
💪 Gimnasio 
🧘 Terraza wellness 
🎬 Cine al aire libre 
🌿 Jardines 
🍸 Rooftop lounge 
🏖️ Beach Club privado

📍 UBICACIÓN
Zona North Beach, Miami Beach, cerca de parques, restaurantes, cultura, golf y con rápida conexión a Bal Harbour, Downtown y Design District.

📑 PLAN DE PAGOS
* 20% contrato
* 10% inicio obra
* 10% techo
* 60% cierre (con financiamiento)

Entrega estimada: 2027–2028.

💼 MANTENIMIENTO
HOA aproximado: $2.03 USD por ft² interior

📈 PERFIL DE INVERSIÓN
Ideal para:
✅ Rentas cortas (Airbnb) 
✅ Ingresos en dólares 
✅ Plusvalía 
✅ Portafolio internacional 
✅ Activo llave en mano

✨ CONCLUSIÓN
Una oportunidad sólida en North Beach, Miami Beach, que combina ubicación frente al mar, flexibilidad, rentabilidad y diseño premium.

Detalles

En venta:

Precio: USD $2,950,000Precio basado en: Valor total

Ubicación

Collins Ave, Miami Beach, Fl 33141, Ee. Uu., Miami Beach, Florida.

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