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En venta
MXN $8,027,520
Departamento
Guayaquil, Providencia 1a Secc, Guadalajara.
105.5 m2 de construcción
2 recámaras
2 baños
2 estacionamientos
Departamentos en Preventa en Providencia en la Zona Financiera, Guadalajara, Jal
✨ Residencias de Alta Gama en Zona Providencia – GuadalajaraVive o invierte en una de las zonas más sólidas y prestigiosas de la ciudad. Este desarrollo vertical combina diseño contemporáneo, ubicación estratégica y un concepto residencial enfocado en estilo de vida, privacidad y plusvalía, dentro del corazón financiero y corporativo de Guadalajara.
📍 Ubicación – Zona Providencia Situado en el entorno más dinámico y cotizado de Providencia, rodeado de corredores gastronómicos, corporativos, centros comerciales y vialidades clave. Una zona reconocida por su alta demanda en renta y su perfil premium.
🏙️ Concepto del Desarrollo • Torre residencial boutique • 64 departamentos distribuidos en 12 niveles • 4 sótanos de estacionamiento • 13 configuraciones residenciales distintas
Este planteamiento arquitectónico prioriza exclusividad, baja densidad y funcionalidad urbana.
🏢 Amenidades Diseñadas para Lifestyle & Bienestar El proyecto integra espacios pensados para confort, socialización y relajación:
• Lobby de doble altura • Infinity pool • Cowork & salas lounge • Gimnasio equipado • Jacuzzi • Sauna y vapor • Área de yoga • Terrazas y fogateros • Pet park
Estas amenidades crean una experiencia residencial superior, difícil de encontrar en desarrollos tradicionales.
🏡 Tipologías Residenciales Destacadas
1 Recámara / 1 Baño / 1 Estacionamiento
Superficies aproximadas desde 48 m² – 71 m²
Ideales para renta ejecutiva o inversión patrimonial.
Unidad de menor precio detectada:
• 48.35 m²
• 1 recámara
• Cocina integral
• Sala – comedor
• Área de lavado
• 1 baño completo
• 1 cajón de estacionamiento
Valores observados desde $4.3M MXN aprox., dependiendo del esquema de pago.
2 Recámaras / 2 Baños / 2 Estacionamientos
Superficies aproximadas desde 67 m² – 105 m²
Perfil altamente demandado en Providencia.
Unidad de menor precio detectada:
• 67.4 m²
• 2 recámaras
• Cocina
• Sala – comedor
• Área de lavado
• 2 baños completos
• Terraza / balcón según modelo
• 2 cajones de estacionamiento
Valores observados desde $6.1M MXN aprox.
3 Recámaras / 3 Baños / 3 Estacionamientos
Superficies superiores a 110 m²
Configuraciones familiares o de lujo urbano.
Valores observados alrededor de $8.1M – $9.2M MXN, sujetos a disponibilidad y plan elegido.
💰 Esquemas de Pago Disponibles
El desarrollo ofrece estructuras flexibles que permiten optimizar flujo y descuento:
• Precio de lista – Enganche 10% / Diferido / Entrega 70%
• Hipotecario 30/70 – 2% de descuento
• Plan Flex 1 – 4% de descuento
• Plan Flex 2 – 6% de descuento
• Contado – Hasta 12% de descuento
Ejemplo real de unidad compacta: Precio de lista: $5,446,000 MXN Precio contado: $4,792,480 MXN
Esta diversidad de planes permite adaptar la inversión a diferentes perfiles financieros.
📈 Perfil Ideal del Comprador
✔ Inversionistas que buscan alta liquidez en renta
✔ Compradores patrimoniales en zona AAA
✔ Estrategias de resguardo de capital
✔ Usuarios finales que priorizan ubicación + lifestyle
Zona Providencia mantiene uno de los historiales más consistentes de plusvalía y absorción en Guadalajara.
Detalles
Estado de construcción: A estrenar
En venta:
Precio: MXN $8,027,520Precio basado en: Valor total
Amenidades del Inmueble
Características Generales
Mascotas Permitidas
Amenidades en el Condominio
Area de Juegos para Niños
Terraza de Usos Múltiples
Ubicación
Guayaquil, Providencia 1a Secc, Guadalajara.
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