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En venta
MXN $1,890,000
Departamento
Antiguo Camino A San Pedro Mártir, 187, int. 403, Chimalcoyotl, Tlalpan.
52.06 m2 de construcción
2 recámaras
1 baño y 1 medio baño
1 estacionamiento
1 piso
Depto. en VENTA - Chimalcoyoc, Tlalpan. Amplias áreas verdes. Proximidad a zona de Hospitales.
✅ FICHA TÉCNICA:Departamento en VENTA - Chimalcoyoc, Tlalpan. Calle Camino Viejo a San Pedro Mártir #187, tercer piso.
PRECIO: $1,890,000.00 MN.
61 m² construcción | 52 m² habitables.
2 recámaras iluminadas con clóset.
1 baño completo con lavabo independiente para mayor funcionalidad.
Sala-comedor con iluminación natural.
Cocina integral.
Cuarto de lavado con cerramientos de aluminio.
1 cajón de estacionamiento independiente junto a la entrada del edificio.
Áreas verdes comunes para disfrutar al aire libre con tu familia o mascotas.
Cuota de mantenimiento: $650 mensual.
Seguridad 24hrs.
Excelente conectividad: A un paso de Viaducto Tlalpan, Metrobús y líneas RTP.
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✅ DESCRIPCIÓN DEL ENTORNO:
Ubicado en el corazón de la colonia Chimalcoyoc, a un paso de todo, este departamento aporta el equilibrio justo para quienes buscan optimizar sus tiempos de traslado sin renunciar a la tranquilidad de un entorno natural y bien comunicado. Ideal para profesionistas que trabajan en la zona, matrimonios o familias jóvenes que buscan un espacio residencial al sur de la ciudad.
El departamento se encuentra en el tercer piso de un edificio de sólo cinco niveles (PB-1ro-2do-3ro-4to piso) y 20 departamentos, esta baja densidad habitacional asegura una convivencia ordenada con poco tránsito interno. Si eres amante de un estilo de vida activo, encontrarás mucha funcionalidad en el diseño interior, con iluminación natural bien distribuida y una escalera de acceso cómoda y segura, diseñada para un tránsito cotidiano y sin esfuerzo.
El condominio cuenta con áreas verdes de uso común, con árboles maduros y zonas abiertas que permiten realizar actividades al aire libre, caminar con mascotas o disfrutar momentos de descanso en las bancas del jardín. En estos espacios es posible apreciar un ambiente tranquilo, donde el sonido de las aves y la presencia de ardillas forman parte del paisaje cotidiano, aportando una sensación natural dentro de la ciudad.
El condominio cuenta con control de acceso y vigilancia las 24 horas. Además incluye un cajón de estacionamiento independiente que no requiere maniobras con otros vehículos, facilitando la logística diaria.
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✅ UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
El ingreso al condominio se localiza sobre una calle amplia y arbolada, con acceso rápido hacia Viaducto Tlalpan, Autopista México-Cuernavaca, Calzada de Tlalpan, Av. Insurgentes Sur, Anillo Periférico y Calzada Arenales, lo que facilita el traslado hacia diferentes puntos de la ciudad.
Servicios y puntos de interés cercanos:
• Zona de Hospitales de Tlalpan (Instituto Nacional de Cardiología).
• Walmart Patio Tlalpan.
• Centro Comercial Patio Tlalpan.
• Terraza Arenal.
• Costco Coapa.
• Salud Digna.
• Universidad Intercontinental.
• Centro de Tlalpan.
• Club de Golf México.
Además de comercios, restaurantes, escuelas y servicios cotidianos.
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✅ TRANSPORTE PÚBLICO Y MOVILIDAD:
• A 15 minutos caminando a la estación de Metrobús "El Caminero", por puente peatonal sobre Viaducto.
• Paradas de autobuses: Huipulco, Universidad–San Pedro–La Mora, Tlalpan–La Joya.
• Rutas RTP: 2A, 2B, 2C, 2E, 2F, 17A, 17E, 17F, 69, 111A, 134 y 132.
Una opción residencial que combina distribución funcional, estacionamiento independiente, áreas verdes y conectividad urbana en el sur de la Ciudad de México.
Que no te ganen este departamento!!! Agenda tu cita!!! Mándanos mensaje para recibir atención inmediata!!!
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•El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
•Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
•Precio y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso.
•Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
•Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.
•Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web kwpedregal.com o directamente en nuestras oficinas.
•Imágenes para uso exclusivo de DAMIANI By Keller Williams y KW Pedregal.
Detalles
En venta:
Precio: MXN $1,890,000Precio basado en: Valor total
Ubicación
Antiguo Camino A San Pedro Mártir, 187, int. 403, Chimalcoyotl, Tlalpan.
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