Edificio Comercial con potencial para desarrollo habitacional y usos mixtos

La propiedad cuenta con una construcción de 3 pisos y sótano, en buen estado, que puede remodelarse o demoler para construir un desarrollo habitacional y de usos mixtos. Ubicada sobre Calzada Madero a un costado del icónico "Rest-bar El Indio Azteca".

La construcción actual puede aprovecharse para un hotel y en su parte trasera, frente a la calle Reforma, construir 54 departamentos y varios niveles de estacionamientos.

Se encuentra en una zona DOT (para Desarrollos Orientados al Transporte) que le permite contar con lineamientos flexibles con beneficios urbanísticos por arriba de lo normal. hasta 300 viviendas por hectárea y un CUS sin limite.

Existe la posibilidad de integrar los terrenos colindantes que suman 1,360 m² adicionales para lograr un proyecto mas atractivo en 2,800 m² de terreno y con hasta 84 departamentos

Detalles

En venta:

Precio: MXN $70,000,000Precio basado en: Valor total

Ubicación

Francisco I Madero, 1111, Centro, Monterrey.

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