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En venta
MXN $3,770,000
Local Comercial
Americas, 1405, Providencia 1a Secc, Guadalajara.
LOCAL COMERCIAL (POOL DE RENTAS PROVIDENCIA) PUNTOS/NP
Neruda Providencia, trae espacios de destino y conveniencia en un mismo lugar, satisfaciendo un sinfín de ocasiones de consumo.*Con los mejores planes de pago:
30 -10-60
30% enganche
10% año
60% entrega
POOL DE RENTAS donde vendemos acciones (puntos) del área comercial que incluye:
- Planta baja de locales comerciales
- Estacionamiento de paga para clientes
- Terraza de eventos con renta al público en general
Son 2,900 m2 que se rentan y se administran; generando una utilidad que se reparte entre los accionistas que estarán adheridos a un fideicomiso. Es la manera más segura de invertir en áreas comerciales, generando un rendimiento de una Tasa intera de retorno proyectada de hasta un 15.9% y una rentabilidad de hasta un 9 a 10% anual.
No inviertas más en locales donde las plazas después pueden ser abandonadas por una mala administración. Este formato de inversión te garantiza una sana administración y un retorno atractivo a largo plazo.
Si quieres saber como funciona este pool de rentas y quieres estar seguro que se trata de una inversión inteligente a largo plazo, contáctanos y un asesor te presentará todos los detalles!
Ubicado en uno de los principales corredores gastronómico-comercial-financiero-hotelero de la Ciudad, Neruda Providencia ofrece 3,000 M2 rentables en donde se mezcla la gastronomía, el comercio y los servicios, con amplias terrazas hacia la Avenida Pablo Neruda y la calle Filadelfia. Te invitamos a formar parte de una selección con los mejores conceptos y sabores de la Ciudad.
Neruda Providencia cuenta con estacionamiento con fácil acceso y salida a vialidades principales de la ZMG; además de una terraza exclusiva para eventos en el segundo nivel, con espectaculares vistas a la Av. Américas
Los puntos comerciales consideran un valor unitario de $3.77millones de pesos(IVA Incluido) y una TIR para el comprador de 15.36% para un horizonte de 5 años. Los puntos incluyen los derechos fiduciarios sobre el área comercial, estacionamiento público y la terraza de eventos del Desarrollo.
Consulta términos y condiciones con tu asesor BNB los precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Detalles
En venta:
Precio: MXN $3,770,000Precio basado en: Valor total
Ubicación
Americas, 1405, Providencia 1a Secc, Guadalajara.
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