Loft recien remodelado a una cuadra Insurgentes y parque Hundido, Tlacoquemecatl del Valle

Inversión inteligente a pasos del Parque Hundido. Loft funcional de 42 m² con acabados de alta gama (cuarzo y mate) y vista arbolada garantizada. Ubicación estratégica en calle tranquila pero conectado a Metrobus y zonas comerciales; listo para habitar o rentar en Airbnb.

Este loft ha sido diseñado bajo un concepto de arquitectura abierta, eliminando barreras visuales para maximizar la entrada de luz natural a través de su ventanal de piso a techo. Al entrar, la mirada se dirige directamente a la fachada arbolada, lo que elimina la sensación de "encierro" típica de la ciudad.

La iluminación por rieles reubicables te permite personalizar el ambiente según tus necesidades: desde una luz focalizada para leer en la cama hasta una iluminación ambiental para cenas en la barra. El flujo entre la zona de descanso y el área social es orgánico, ideal para un estilo de vida ejecutivo o de pareja joven.

Cocina y Acabados de Alto Perfil

La cocina no es solo estética, es funcional. Cuenta con una cubierta de cuarzo (material de nula porosidad, altamente higiénico y resistente a manchas) que contrasta con el mobiliario en acabado mate, el cual no marca huellas dactilares.

Grifería de lujo y carpintería diseñada a medida.

Baño con porcelanato de gran formato que facilita la limpieza y mantiene la frescura.

Clóset integral equipado con cajonera, optimizando cada centímetro de almacenaje sin invadir el área de tránsito.

Ubicado en el 4º piso, el departamento goza de una ventilación cruzada eficiente. Al estar orientado hacia una zona arbolada, el follaje actúa como un filtro acústico y térmico natural, manteniendo el loft fresco durante la tarde y privado respecto a la calle. El edificio cuenta con elevador de última generación, garantizando acceso rápido y silencioso.

Ubicación y Estilo de Vida: "Walkability" Real

Vivir aquí significa olvidar el auto los fines de semana. Estás ubicado en una calle de bajo flujo vehicular, pero con conectividad total:

A 1 cuadra del Parque Hundido: Ideal para entrenar por la mañana o pasear mascotas en un entorno seguro.

Conectividad Total: A pasos del Metrobús y vialidades principales.

Servicios Inmediatos: Comercios cercanos y diversos cafés locales permiten resolver comidas o juntas de trabajo informales a solo 2 minutos caminando.

Ficha Técnica

Superficie Total: 42 m² (Distribución inteligente sin muros de carga internos).

Nivel: 4º Piso con elevador nuevo.

Espacios: Loft abierto (Recámara/Estancia integradas).

Cocina: Integral con cuarzo y acabados mate.

Baño: 1 baño completo con acabados de lujo.

Vistas: Fachada arbolada (Privacidad total).

Seguridad: Edificio con acceso controlado.

No cuenta con estacionamiento.

Por qué esta propiedad es una oportunidad:

Mantenimiento eficiente: Al ser un espacio compacto y moderno, los costos fijos son mínimos.

Plusvalía: La zona del Parque Hundido es de las más estables y demandadas en la CDMX.

Estado: No requiere inversión adicional en remodelación; los materiales son contemporáneos y de larga duración.

¡Agenda hoy mismo al 55 5015 0288 ! Es una propiedad que, por precio y ubicación, se desplaza rápido en el mercado.

Tengo llaves en mano y disponibilidad de horario. Envíame un WhatsApp ahora para enviarte el video del recorrido y coordinar tu visita.

VENTA

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.

*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).

*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.

*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Detalles

En venta:

Precio: MXN $2,800,000Precio basado en: Valor total

Ubicación

Tejocotes, 10, int. 402, Tlacoquemecatl, Benito Juarez.

Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NeoJaus no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema neojaus.com.

Mensaje

Inmuebles que podrían gustarte