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En renta

MXN $155/mes

Anuncio original: USD $9/mes

NeoJaus no se hace responsable de las variaciones en el tipo de cambio. El precio original se indica arriba.

Nave Industrial

Ave. Producción No. 18, Otay Universidad, Tijuana.

7,897 m2 de construcción

25,696 m2 de terreno

56 estacionamientos

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA CLASE A EN ROSARITO, BAJA CALIFORNIA.

El Edificio localizado en Rosarito representa una oportunidad estratégica dentro de un submercado industrial en crecimiento a lo largo de la frontera norte de México.

Este edificio multi inquilino, disponible para ocupación inmediata, ofrece 7,897 m² de espacio diseñado bajo estándares internacionales, con la flexibilidad necesaria para adaptarse a distintos tipos de operaciones industriales, desde manufactura ligera hasta logística y distribución.

Ubicado en el corredor Tijuana–Rosarito–Ensenada, el activo se beneficia de una conectividad logística privilegiada, con acceso eficiente hacia la frontera con Estados Unidos, así como proximidad a Tijuana y al Puerto de Ensenada, facilitando operaciones de comercio internacional y optimizando tiempos de distribución.

CARACTERÍSTICAS:

ÁREA TOTAL DEL EDIFICIO: 19,220 m2.
ÁREA DE TERRENO: 25,696 m²
ÁREA DISPONIBLE: 7,897 m2.

-Tipo de construcción: Muros de concreto pre colado.
-Techo: Cubierta metálico.
-Tragaluces: 3 %.
-Espacio entre bahías: 15 m X 17 m.
-Altura libre: 9 m.
-Espesor del piso: 15 cm.
-Rampas a nivel: 1
-Andenes: 4
-Altura de andenes: 1 m.
-Patio de maniobras: 38 m.
-Estacionamiento de vehículos: 56
-Aire acondicionado: A necesidad del cliente.
-Sistema de ventilación: A necesidad del cliente.
-Iluminación del edificio: Iluminación LEED.
-Sistema contra incendios: A necesidad del cliente.
-Subestación eléctrica: A necesidad del cliente.
-Aire comprimido: A necesidad del cliente.
Certificaciones: LEED.

El precio de renta es en dólares por m2, más mantenimiento, más IVA.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.

Detalles

Año de construcción: 2023

En renta:

Precio: USD $9/mesPrecio basado en: Valor total

Ubicación

Ave. Producción No. 18, Otay Universidad, Tijuana.

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