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En renta

MXN $2,155,131/mes

Anuncio original: USD $124,358/mes

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Nave Industrial

Carretera 500, Coyotillos, El Marqués.

18,288 m2 de construcción

27,488.44 m2 de terreno

152 estacionamientos

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA - EL MARQUÉS, QUERÉTARO

Ubicada estratégicamente en la zona del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro 𝗰𝗼𝗻 𝗮𝗰𝗰𝗲𝘀𝗼 𝗶𝗻𝗺𝗲𝗱𝗶𝗮𝘁𝗼 𝗮 𝗹𝗮 𝗖𝗮𝗿𝗿𝗲𝘁𝗲𝗿𝗮 𝟱𝟳. 𝗗𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗾𝘂𝗲 𝗶𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗮𝗹 con infraestructura para completa seguridad en su operación.

▪️Eficiencia operativa, seguridad y escalabilidad integradas en el diseño de las instalaciones.
▪️Acceso directo a mercados clave de consumo en menos de 4 horas, cubriendo el 46% de la población de México.
▪️Fuerza laboral competitiva y calificada, ideal para los sectores aeroespacial, logístico, de alta tecnología e industrial.
▪️Sólido ecosistema educativo y estabilidad laboral para operaciones a largo plazo.
▪️A solo 20 km del centro de Querétaro.
▪️Ubicado en una de las regiones económicas de mayor crecimiento de México.
▪️Ofrece condiciones sostenibles y eficientes para el desarrollo empresarial.

𝗟𝗔 𝗡𝗔𝗩𝗘:
▪️Construcción: 18,288 m2 /196,796,795.84 sf
▪️Terreno: 27488.44 m2
▪️Tipo de construcción: Estructura de acero HSS con muros de concreto prefabricado.
▪️Ventanas y fachada estilo oficina.
▪️Losa del piso: Piso de concreto armado MR-42 kg/cm² de 8" (20 cm) .
▪️Tipo de techo: Sistema KR-18 con 10% de iluminación natural .
▪️Altura libre: Máx. 49,2 pies / Mín. 38,1 pies (15 m / 11,6 m).
▪️Espacio entre columnas: 39,4 pies x 72,2 pies (12 x 22 m) .
▪️Andén de carga: 14 puertas de muelle seccionales automáticas, 8 pies x 10 pies, con rampa automática.
▪️Rampas: 2 rampas de hormigón, 3,65 m x 4,37 m.
▪️Tipo de estructura: HSS (Perfil Estructural Hueco) .
▪️Aislamiento térmico: Aislamiento para edificios metálicos de 5 cm.
▪️ Iluminación interior: 350 lux.
▪️ Sistema de protección contra incendios: Mangueras y gabinetes.
▪️Subestación eléctrica: 225 kVA ampliable a 1500 kVA .
▪️Plazas de estacionamiento: 152 plazas de estacionamiento.

𝗜𝗡𝗙𝗥𝗔𝗘𝗦𝗧𝗥𝗨𝗖𝗧𝗨𝗥𝗔 𝗥𝗢𝗕𝗨𝗦𝗧𝗔:
La nave está equipada con 𝗶𝗻𝗳𝗿𝗮𝗲𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝘂𝗿𝗮 𝗱𝗲 𝗰𝗹𝗮𝘀𝗲 𝗺𝘂𝗻𝗱𝗶𝗮𝗹, adecuada para operaciones de fabricación, almacenamiento, distribución y logística. Su diseño garantiza 𝗲𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗼𝗽𝗲𝗿𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮, 𝘀𝗲𝗴𝘂𝗿𝗶𝗱𝗮𝗱 𝘆 𝗲𝘀𝗰𝗮𝗹𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 para empresas de todos los tamaños.

𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Teléfono: 442.228.0183 ┃ Correo: [email protected]
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm.
Sugerencias y quejas: [email protected]
Aviso de Privacidad: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informáticas y sujetas a cambio sin previo aviso.
Para una cotización más precisa y actualizada, contáctenos y uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.

Detalles

En renta:

Precio: USD $124,358/mesPrecio basado en: Valor total

Amenidades del Inmueble

Características Generales

Cocina Integral

Jacuzzi

Mascotas Permitidas

Balcón Privado

Amenidades en el Condominio

Estacionamiento Cubierto

Gimnasio

Amueblada

Alberca

Seguridad 24/7

Ver todas las amenidades del condominio

Ubicación

Carretera 500, Coyotillos, El Marqués.

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