oficina en venta y renta en Monte Miranda

Equipamiento
-Funcional y eficiente Business Center equipado de 160 m2
-Más cajones de estacionamiento que cualquier otro edificio en
Querétaro
-Gran Lobby de lujo con doble altura y diseño de vanguardia
-Moderno Comedor Panorámico con terraza para ejecutivos
-Acceso controlado las 24hrs / 365 días del año
-Circuito cerrado de video-vigilancia
-Planta eléctrica de emergencia para áreas comunes
-Sistema contra incendios

Estacionamiento
ORVIT ofrece un cajón de estacionamiento privativo por cada 20 m2 de
oficina.
-514 cajones de estacionamiento divididos en:
468 cajones asignados para Oficinas y 46 cajones asignados a Visitantes
-Los cajones más anchos del mercado
-Gran altura libre en el estacionamiento
-2 cámaras de circuito cerrado por cada nivel del estacionamiento
Sanitarios
- 2 amplios sanitarios comunes en cada nivel
- Cada módulo cuenta con las preparaciones necesarias para que el
inquilino instale sanitarios privados (en caso de requerirlo)
Elevadores
-4 elevadores de lujo y alta velocidad
-Sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera
-Cabinas de acero inoxidable con espejos, sensor de peso y límite,
control de cierre de puertas de alta sensibilidad y respuesta inmediata
Aire Acondicionado
-El edificio cuenta con el sistema “Water Source Heat Pump” (w.s.h.p.),
que brinda hasta un 15% de ahorro de energía eléctrica comparado con
un sistema tradicional de aire acondicionado

Acabados
-Lobby principal de lujo
-Fachadas de vidrio con doble cristal (Duo-Vent)
-Perfiles verticales de aluminio para una mayor eficiencia térmica
-Cuenta con algunas ventanas abatibles para ventilación natural
-Módulos en Obra Gris, y algunos otros Acondicionados, según disponibilidad.
Instalación Hidrosanitaria
-Medición común de agua potable para el edificio
-Preparación hidrosanitaria por módulo
-Sistema Hidroneumático para agua potable con válvulas reguladoras
de presión en cada nivel.
Instalación Eléctrica
-Medidor independiente para cada módulo y uno general para áreas comunes
-Se incluye la canalización hasta cada módulo.
Sistema Contra Incendios
-Extintores y mangueras en cada piso
-Sistema conectado a planta eléctrica de emergencia
-Bomba adicional a base de diésel
Telefonía e Internet
-Cuenta con la preparación para que cada usuario contrate sus propias líneas
(Telmex, Axtel, Etc.)
-Disponibilidad de internet de alta velocidad por medio de instalaciones para
fibra óptica.
• Oficina 814: 62.92m2

CONDICIONES COMERCIALES - RENTA

• Renta Base: $29,150 pesos + IVA
• Cuota de Mantenimiento: $2,846 pesos ($45.24 x m2)

• 3 Cajones de estacionamiento
• 1 Tótem incluido (Poniente #7)
• Acondicionado con HVAC

Detalles

Año de construcción: 2024

En renta:

Precio: MXN $29,150/mesPrecio basado en: Valor total

En venta:

Precio: MXN $3,768,766Precio basado en: Valor total

1 mes como depósito de garantía

Amenidades del Inmueble

Amenidades en el Condominio

Concierge

Entrada con Acceso Controlado

Area de Juegos para Niños

Alberca

Seguridad 24/7

Ubicación

Avenida Paseo Monte Miranda Oriente, 17, Monte Miranda, Santiago De Querétaro.

Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NeoJaus no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema neojaus.com.

Mensaje

Inmuebles que podrían gustarte