Oportunidad de Inversión: Adquiera su Nave Industrial Premium en Querétaro | 439 m²

Es el momento de invertir en el futuro de su empresa. Adquiera un activo estratégico en el corazón industrial de Querétaro y deje de rentar para construir su propio patrimonio.

Presentamos esta exclusiva nave industrial en venta dentro de parque industrial a solo 100 metros de la carretera 57 (Qro-Mex). Diseñada no solo para la máxima eficiencia operativa, sino como una inversión inteligente en uno de los mercados con mayor plusvalía del país.

Detalles de la Propiedad:

Superficie de Terreno: 519.21 m²

Área de Construcción: 439.60 m²

Equipamiento Premium que Maximiza su Inversión:

Esta nave compacta cuenta con las especificaciones de una construcción de mayor tamaño, ofreciendo una ventaja competitiva inigualable para su negocio o portafolio de inversión.

Logística de Nivel Superior: Equipada con un andén de carga con rampa niveladora y una rampa de acceso de concreto. Una infraestructura que agiliza el flujo de mercancías, normalmente reservada para naves de mayor tamaño.

Construcción para el Futuro: Su piso de concreto MR35 de 15 cm de espesor garantiza máxima durabilidad y versatilidad para cualquier tipo de operación, desde almacenamiento hasta manufactura ligera.

Diseño Inteligente: La altura de estiba de 9.00 metros le permite multiplicar su capacidad de almacenamiento vertical, optimizando cada metro cuadrado de su propiedad.

Eficiencia y Confort: El techo de lámina KR18 y la iluminación LED no solo reducen costos operativos, sino que crean un ambiente de trabajo superior.

Características destacadas de la nave:

Construcción Superior: Estructura de acero de alta calidad y muros de panel aislado que garantizan durabilidad y eficiencia térmica.

Piso de Alta Resistencia: Concreto con capacidad de carga de 10 Ton/m², ideal para operaciones de alto impacto y maquinaria pesada.

Techumbre de Vanguardia: Lámina engargolada KR18 sin goteras, con 10% de iluminación natural para un ambiente de trabajo óptimo y ahorro energético.

Altura Funcional: 7.5 metros de altura promedio, permitiendo una excelente capacidad de almacenamiento vertical.

Infraestructura Eléctrica: 5 kVA’s de energía trifásica con iluminación LED, lista para sus necesidades operativas.

Autonomía Hídrica: Cisterna general y tinaco de 1,100 litros para un suministro constante.

Amenidades del Parque Industrial: Más que una nave, es un ecosistema para el crecimiento de su negocio. El parque ofrece:

Seguridad 24/7 con acceso controlado.

Entorno profesional con áreas verdes.

Instalaciones de primer nivel: gimnasio, salas de juntas, área de coworking y cafetería.

Las oportunidades de compra en esta zona son limitadas. Contáctenos hoy para recibir más información y coordinar una visita a su próxima nave industrial.

Detalles

En venta:

Precio: MXN $7,689,043Precio basado en: Valor total

Amenidades del Inmueble

Características Generales

Cocina Integral

Jacuzzi

Mascotas Permitidas

Balcón Privado

Amenidades en el Condominio

Estacionamiento Cubierto

Gimnasio

Amueblada

Alberca

Seguridad 24/7

Ver todas las amenidades del condominio

Ubicación

Carretera A Palo Alto, Palo Alto, El Marques.

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