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En venta
MXN $11,400,000
Departamento
Av. Lomas Del Rio, 55, int. 7S, Lomas Del Río, Naucalpan.
357 m2 de construcción
4 recámaras
4 baños y 3 medio baños
3 estacionamientos
Penthouse de 357 m² en Residencial Lomas del Río: Propiedad con Renovación Integral.
Se pone a la venta un Penthouse de 357 m² de construcción ubicado dentro del exclusivo Residencial Lomas del Río. Esta propiedad destaca por haber pasado por un proceso de renovación integral en sus acabados e interiores, garantizando un estado de conservación óptimo y una estética actualizada en cada uno de sus espacios.Detalle de la Renovación: El departamento ha sido objeto de una renovación profunda que abarca los siguientes elementos:
Superficies: Aplicación de acabados actualizados en pisos, paredes y techos en toda la propiedad.
Segundo Nivel: Intervención integral de la planta alta para mejorar su funcionalidad y apariencia.
Terraza: Renovación total del área exterior, optimizando su infraestructura para el disfrute al aire libre.
Distribución por Niveles:
1. Planta Baja: Área Social y Familiar Diseñada para ofrecer una convivencia armónica, esta planta cuenta con:
Estancia y Comedor: Espacios amplios con iluminación natural y superficies renovadas.
Cocina: Área funcional con distribución eficiente.
Sala de TV: Espacio delimitado y privado para entretenimiento.
Área Íntima: Tres recámaras secundarias, cada una equipada con su propio clóset y baño completo independiente, proporcionando autonomía a cada habitante.
2. Planta Alta: Suite Principal y Espacios de Uso Múltiple El nivel superior, recientemente renovado, se define por su privacidad y versatilidad:
Recámara Principal (Cuarta Recámara): Una suite de dimensiones superiores con acceso directo a la terraza, diseñada como un refugio privado de gran amplitud.
Terraza Privada: Un espacio exterior renovado de generosas dimensiones. Cuenta con una sección techada para protección climática y un jacuzzi instalado, ideal para la relajación.
Áreas Funcionales: Incluye un cuarto de usos múltiples (ideal para oficina o estudio) y una bodega para optimizar el almacenamiento interno.
Equipamiento Sustentable y Eficiencia Energética: La propiedad integra tecnologías que favorecen el ahorro en el consumo de suministros:
Paneles Solares: Sistema fotovoltaico instalado para la generación de energía eléctrica, reduciendo el costo de facturación ante CFE.
Calentador Solar: Equipo de alta eficiencia para el calentamiento de agua, disminuyendo significativamente el consumo de gas.
Entorno, Seguridad y Amenidades: Vivir en Residencial Lomas del Río implica el acceso a un entorno de 69,000 m² de áreas verdes y servicios de primer nivel:
Seguridad: Acceso controlado 24/7, múltiples casetas de vigilancia, circuito cerrado (CCTV) y patrullaje interno constante.
Instalaciones Deportivas y Recreativas: Canchas de pádel, cancha de fútbol, pista de jogging, ciclopista, juegos infantiles, kioscos para eventos y parque exclusivo para mascotas.
Ubicación: Conectividad estratégica con Interlomas, Tecamachalco y Polanco, rodeado de colegios de prestigio y centros comerciales.
Notas de Transparencia (NOM-247):
El inmueble se entrega en las condiciones físicas actuales derivadas de la renovación descrita.
La información sobre el ahorro en suministros (luz y gas) está sujeta a los hábitos de consumo de los habitantes y a las condiciones climáticas de la zona.
Detalles
En venta:
Precio: MXN $11,400,000Precio basado en: Valor total
Ubicación
Av. Lomas Del Rio, 55, int. 7S, Lomas Del Río, Naucalpan.
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