PRE VENTA DEPARTAMENTO, 2 RECÁMARAS, COLONIA CUAUHTÉMOC, CDMX

RIO LERMA # 293

Desarrollo de 15 departamentos en condominio en edificio de 5 niveles.

Departamento 201 Exterior

🏢 Preventa | Departamento de 2 Recámaras en Río Lerma 293, Colonia Cuauhtémoc, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México.

Descripción:
Descubre tu próximo hogar en Río Lerma 293, un desarrollo de 15 departamentos ubicado en la colonia Cuauhtémoc, Ciudad de México. Vive en una de las zonas más conectadas y vibrantes de la ciudad, a solo pasos del Paseo de la Reforma en un entorno habitacional con acceso inmediato a corredores financieros, zonas culturales y gastronómicas, servicios esenciales, áreas recreativas, escuelas, centros comerciales, transporte público y principales vías de comunicación.

Departamento en preventa de 2 recámaras, con balcón y roof garden común. Acabados residenciales de calidad, distribución funcional y diseño contemporáneo.

Esta propiedad residencial ofrece una atractiva oportunidad de inversión y está disponible para aquellos que buscan opciones de financiamiento, ya que se aceptan créditos.

Con una construcción de 80.5 m2 interiores más 11.6 m2 de balcón, el departamento dispone de dos recámaras y dos baños completos, lo que lo hace ideal para parejas o pequeñas familias. La distribución incluye un solo nivel, garantizando comodidad en el desplazamiento. Cuenta con un espacio de estacionamiento cubierto.

Entre las características y amenidades destacan una cocina integral, elevador para un acceso más fácil, y un roof garden común en la azotea que permite disfrutar momentos de esparcimiento al aire libre. La propiedad está equipada con cisterna y cuenta con vigilancia.

En construcción con entrega prevista para octubre de 2025, el departamento estará en buenas condiciones al momento de su finalización. Para aquellos interesados en explorar más sobre esta oportunidad, se recomienda agendar una visita y obtener detalles adicionales a través de los datos de contacto proporcionados . También podemos atenderlos en el showroom.

Distribución del departamento:
• 2 recámaras (la principal con baño integrado)
• 2 baños completos
• Sala
• Comedor
• Balcón
• Cocina integral
• Área de lavado
• 1 cajón de estacionamiento
• Elevador
• Cisterna
• Ventilación e iluminación natural
• Área cubierta 80.50 m2
• Área balcón 11.60 m2
• Área total 90.10 m2

Amenidades y características del desarrollo:
• Roof garden común
• Elevador
• Vigilancia 24/7
• Acceso controlado
• Seguridad 24 horas
• Se aceptan mascotas

Legalidad y garantías:
• El inmueble será escriturado ante notario público
• Uso de suelo: habitacional
• Proyecto registrado y conforme a normativa local
• Desarrollo en régimen de condominio
• Se exhibe maqueta y proyecto ejecutivo en el showroom, disponible para consulta previa solicitud

Forma de pago:
• Apartado de $100,000 MXN
• Enganche 15% al firmar contrato
• 15% diferido en mensualidades durante la obra
• 70% contra entrega a la firma de escritura (aceptamos crédito bancario)

Condiciones Generales de Venta:
- Entrega octubre de 2025
- Se aceptan créditos bancarios, Infonavit y operaciones de contado.
- El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúo ni comisiones bancarias.

Notas
- Desarrollo de Punto Destino
- Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
- El precio no incluye muebles y accesorios que puedan aparecer en renders planos o fotografías
- Imágenes de carácter ilustrativo.
- Te orientamos sin costo sobre el proceso y los gastos de escrituración.
- Inmobili/Ar solo es intermediario comercial, por lo que no es responsable de los resultados de negociaciones y acuerdos entre comprador y vendedor.
- Consulta nuestro aviso de privacidad, en nuestra página web

¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!

Detalles

En venta:

Precio: MXN $7,550,000Precio basado en: Valor total

Amenidades del Inmueble

Características Generales

Cocina Integral

Amenidades en el Condominio

Entrada con Acceso Controlado

Gimnasio

Terraza de Usos Múltiples

Alberca

Cancha de Tenis

Ubicación

Río Lerma, 293, int. 201, Cuauhtémoc, Cuauhtémoc.

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