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En venta
MXN $4,950,000
Local Comercial
Frailes No. 253, La Duraznera, Tlaquepaque.
100 m2 de construcción
330 m2 de terreno
1 baño y 1 medio baño
4 estacionamientos
Propiedad comercial de 15 × 22 metros, ideal para múltiples giros de negocio
Amplia propiedad comercial de 15 × 22 metros, ideal para múltiples giros de negocio gracias a sus diversas construcciones y distribución funcional.El inmueble cuenta con:
* Caseta de vigilancia al frente.
* Paneles Solares
* Baño completo junto a la caseta.
* Cuarto con techo de lámina ideal para oficina, acceso o recepción.
* Construcción de dos niveles al fondo:
* Planta baja: 3 cuartos tipo bodega, ideales para almacenamiento, talleres o áreas operativas.
* Planta alta: Local amplio, perfecto para oficina, salón, área de producción o actividades comerciales.
* Terreno lateral con terraza en planta baja y techo de lámina en planta alta, apto para adaptarse a áreas recreativas, espacio abierto o ampliaciones.
* Jardín o área verde dentro de la propiedad.
* 1 medio baño adicional para uso de clientes o personal.
* Bardas perimetrales de 3 m2 de altura, que brindan seguridad y privacidad.
Potencial de uso:
Gracias a su distribución abierta y las áreas ya construidas, esta propiedad es perfecta para adaptarse a distintos proyectos, entre ellos:
* Salón para fiestas infantiles o eventos pequeños.
* Lugar de almacenamiento o centro logístico ligero.
* Criadero o resguardo de animales pequeños como perros, conejos, reptiles, etc.
* Talleres, carpinterías, áreas de producción o pequeña fábrica.
* Comercio, oficinas, consultorios o espacios de trabajo.
Ideal para inversionistas o emprendedores
La mezcla de terreno, bodegas, áreas techadas y zonas abiertas permite desarrollar un proyecto propio o rentarlo por áreas
Observacion inmportante:
Esta propiedad es ejidal, tiene documentos como cesión de derechos del ejido, y constancia de posesión.
Detalles
Año de construcción: 2020
En venta:
Precio: MXN $4,950,000Precio basado en: Valor total
Ubicación
Frailes No. 253, La Duraznera, Tlaquepaque.
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