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En venta
MXN $6,300,000
Local Comercial
Gral. Manuel Marquez De Leon, Zona Central, La Paz.
171 m2 de construcción
470 m2 de terreno
4 estacionamientos
Propiedad con tres casas a 3 minutos Del Malecón de La Paz
Gran Oportunidad de Inversión en La Paz, BCS !!! Excelente Rentabilidad y Potencial de CrecimientoEste exclusivo lote con tres casas amuebladas y equipadas, ubicado en la calle Marquéz de León, a solo 10 cuadras del famoso malecón de La Paz, ofrece una oportunidad única para inversionistas que buscan un retorno atractivo y crecimiento a largo plazo. las casas están diseñada para maximizar comodidad y funcionalidad y están listas para renta turística o residencial.
Detalles de las Casas:
Tres viviendas completamente independientes, cada una con:
✅ 1 recámara amplia.
✅ 1 baño completo con acabados funcionales.
✅ Cocina equipada.
✅ Mantenimiento impecable, listas para habitar o rentar.
Estacionamiento amplio con capacidad para 4 vehículos.
Terreno con posibilidad de construir una cuarta casa (sujeto a permisos), lo que incrementaría significativamente los ingresos.
Ubicación Privilegiada:
📍 A solo 10 minutos caminando del malecón (zona turística, restaurantes, bares y vida nocturna).
📍 Cerca de plazas comerciales, supermercados y transporte público.
📍 Zona en crecimiento, con alta demanda de renta tanto turística como para locales.
Rentabilidad Garantizada:
💰 Ingresos actuales por renta: 46,000 MXN mensuales, si se construye otra casa mas los ingresos pudieran alcanzar 62,000 MXN mensuales.
📈 Retorno de inversión (ROI) atractivo, gracias al precio competitivo de la propiedad en comparación con su generación de ingresos. sin considerar la alta plusvalía, que en los últimos dos años fue de 18.1% y 15.9% respectivamente (Fuente: Sociedad Hipotecaria Federal).
¡Perfecto para Inversionistas Inteligentes!
Portafolio en crecimiento: Ideal para diversificar inversiones en bienes raíces.
Alta demanda: La Paz es un destino turístico en auge, con rentas estables todo el año.
Flexibilidad: Puede venderse por separado en el futuro o seguir generando ingresos pasivos. (Previa autorización de régimen en condominio)
No dejes pasar esta oportunidad
Invierte con visión y aprovecha el boom inmobiliario de La Paz, Baja California Sur. ¡Esta propiedad no durará mucho en el mercado!
🔹 ¡Excelente ubicación, alto rendimiento y plusvalía asegurada!
Detalles
En venta:
Precio: MXN $6,300,000Precio basado en: Valor total
Ubicación
Gral. Manuel Marquez De Leon, Zona Central, La Paz.
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