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En renta
MXN $210,000/mes
Anuncio original: MXN $210,000/mes
NeoJaus no se hace responsable de las variaciones en el tipo de cambio. El precio original se indica arriba.
Local Comercial
Boulevard Avila Camacho, 324, San Francisco Cuautlalpan, Naucalpan.
1,039 m2 de construcción
970 m2 de terreno
RENTA o VENTA LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA SOBRE PERIFÉRICO A LA ALTURA 1ro DE MAYO
RENTA $210,000 MAS IVAVENTA $46,000,000
Ubicación:Boulevard Manuel Ávila Camacho No. 324 (Periférico Norte, sentido de Norte a Sur)Colonia:San Francisco CuautlalpanMunicipio/Alcaldía:NaucalpanEstado: Estado De México
Características Generales:
Local o Bodega comercial en esquina (cabeza de manzana)
Superficie de construcción: 1,000 m² aproximadamente
Área para estacionamiento de clientes en la parte frontal del inmueble
Posibilidad para estacionar trailer para descarga por la parte trasera
Estado actual: El inmueble requiere remodelación y adecuaciones conforme a las necesidades específicas del arrendatario
Vialidades y Accesos:
Ubicado directamente sobre Periférico Norte (Boulevard Manuel Ávila Camacho), una de las principales arterias viales de la Zona Metropolitana
Alta exposición vehicular y peatonal debido al tránsito constante en ambos sentidos de Periférico
Fácil acceso hacia zonas como Naucalpan, Satélite, Polanco, Lomas de Chapultepec y conectividad rápida a vialidades como Gustavo Baz, Eje 3 Norte y Circuito Interior
Excelente conectividad para transporte público, rutas de carga y logística
Usos Potenciales:
Comercio al por menor (franquicias, autoservicio, mueblerías, tiendas de conveniencia)
Centro de distribución o punto de venta con descarga directa
Exposición de vehículos o maquinaria
Servicios especializados que requieran visibilidad y accesibilidad (clínicas, bancos, centros de atención, laboratorios)
Espacios corporativos o centros de capacitación, previa adecuación
Giros que requieran áreas de estacionamiento y acceso para clientes
Observaciones:
El inmueble puede ser adaptado o remodelado conforme a las necesidades específicas del cliente, previa negociación y acuerdo
Oportunidad de maximizar el uso de suelo por su ubicación estratégica en esquina sobre Periférico
Condiciones:
Disponibilidad inmediata
Contrato y condiciones de renta a negociar conforme al proyecto y necesidades
*En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Gilda Dueñas by KW y KW Pedregal tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble.
*El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, No están incluidos en el precio de venta.
*El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra.
*Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.
*Consulta nuestro Aviso de Privacidad en www.kwpedregal.com Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: [email protected] o a través del teléfono: 55 19513736.
*Imágenes para uso exclusivo de Sparrowe by KW y KW Pedregal. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook, Instagram y YouTube.
Detalles
En renta:
Precio: MXN $210,000/mesPrecio basado en: Valor total
Amenidades del Inmueble
Características Generales
Jardín
Cocina Integral
Mascotas Permitidas
Patio Privado
Cuarto de Servicio
Amenidades en el Condominio
Entrada con Acceso Controlado
Estacionamiento Cubierto
Terraza de Usos Múltiples
Terraza en la Azotea
Seguridad 24/7
Accesibilidad y seguridad
Características de Accesibilidad
Ubicación
Boulevard Avila Camacho, 324, San Francisco Cuautlalpan, Naucalpan.
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