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En renta
MXN $210,000/mes
Local Comercial
Boulevard Avila Camacho, 324, San Francisco Cuautlalpan, Naucalpan.
1,039 m2 de construcción
970 m2 de terreno
RENTA o VENTA LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA SOBRE PERIFÉRICO A LA ALTURA 1ro DE MAYO
RENTA $210,000 MAS IVAVENTA $46,000,000
Ubicación:Boulevard Manuel Ávila Camacho No. 324 (Periférico Norte, sentido de Norte a Sur)Colonia:San Francisco CuautlalpanMunicipio/Alcaldía:NaucalpanEstado: Estado De México
Características Generales:
Local o Bodega comercial en esquina (cabeza de manzana)
Superficie de construcción: 1,000 m² aproximadamente
Área para estacionamiento de clientes en la parte frontal del inmueble
Posibilidad para estacionar trailer para descarga por la parte trasera
Estado actual: El inmueble requiere remodelación y adecuaciones conforme a las necesidades específicas del arrendatario
Vialidades y Accesos:
Ubicado directamente sobre Periférico Norte (Boulevard Manuel Ávila Camacho), una de las principales arterias viales de la Zona Metropolitana
Alta exposición vehicular y peatonal debido al tránsito constante en ambos sentidos de Periférico
Fácil acceso hacia zonas como Naucalpan, Satélite, Polanco, Lomas de Chapultepec y conectividad rápida a vialidades como Gustavo Baz, Eje 3 Norte y Circuito Interior
Excelente conectividad para transporte público, rutas de carga y logística
Usos Potenciales:
Comercio al por menor (franquicias, autoservicio, mueblerías, tiendas de conveniencia)
Centro de distribución o punto de venta con descarga directa
Exposición de vehículos o maquinaria
Servicios especializados que requieran visibilidad y accesibilidad (clínicas, bancos, centros de atención, laboratorios)
Espacios corporativos o centros de capacitación, previa adecuación
Giros que requieran áreas de estacionamiento y acceso para clientes
Observaciones:
El inmueble puede ser adaptado o remodelado conforme a las necesidades específicas del cliente, previa negociación y acuerdo
Oportunidad de maximizar el uso de suelo por su ubicación estratégica en esquina sobre Periférico
Condiciones:
Disponibilidad inmediata
Contrato y condiciones de renta a negociar conforme al proyecto y necesidades
*En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Gilda Dueñas by KW y KW Pedregal tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble.
*El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, No están incluidos en el precio de venta.
*El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra.
*Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.
*Consulta nuestro Aviso de Privacidad en www.kwpedregal.com Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: [email protected] o a través del teléfono: 55 19513736.
*Imágenes para uso exclusivo de Sparrowe by KW y KW Pedregal. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook, Instagram y YouTube.
Detalles
En renta:
Precio: MXN $210,000/mesPrecio basado en: Valor total
Ubicación
Boulevard Avila Camacho, 324, San Francisco Cuautlalpan, Naucalpan.
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