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En venta

MXN $19,600,000

Casa

Cordillera Del Himalaya, 127, Cumbres Del Campestre, León.

590 m2 de construcción

965.58 m2 (20m x 48.57m) de terreno

4 recámaras

5 baños y 3 medio baños

2 pisos

Residencia en Venta en Cumbres del Campestre con Alberca Privada y Tecnología Sustentable

Presentamos una Residencia en venta en Cumbres del Campestre, una propiedad diseñada para la funcionalidad y la vida de alto nivel. Ubicada en la prestigiosa zona de la Cordillera del Himalaya, en León, Guanajuato, esta residencia de $19,600,000.00 MXN ofrece una superficie de 965.58 m² de terreno y 590 m² de construcción, proporcionando un entorno de amplias dimensiones y diseño bien definido para el comprador exigente. El enfoque de esta propiedad se centra en la seguridad, la eficiencia energética y la distribución que se adapta a las necesidades de familias jóvenes con hijos, ejecutivos de alto nivel y aquellos que buscan una residencia de lujo en Cumbres del Campestre con un retorno de inversión tangible.

La distribución de dos pisos maximiza cada metro cuadrado, separando las áreas sociales de las privadas. En la planta baja, los espacios comunes se conectan de manera fluida. La cocina integral es un punto focal, equipada con cubierta de granito y electrodomésticos de acero inoxidable empotrados, integrándose con un desayunador que cuenta con una barra adicional de granito. El diseño contempla múltiples áreas de convivencia, incluyendo un salón de juegos y una sala de televisión que permiten actividades recreativas sin interferir con la tranquilidad del resto de la casa. Además, esta planta incorpora un medio baño y acceso directo al garage con capacidad para cuatro autos.

El diseño del segundo nivel está destinado al descanso y la privacidad. La residencia cuenta con cuatro recámaras completas, cada una diseñada para optimizar la luz natural y el espacio. La distribución incluye cinco baños completos y dos medios baños adicionales, asegurando la comodidad para todos los residentes. La integración de sistemas de aire acondicionado y calefacción en todas las habitaciones garantiza una temperatura constante y regulable durante todo el año, lo que constituye un beneficio concreto para familias con hijos grandes o expatriados.

El área exterior es un diferenciador clave para quienes buscan comprar casa con jardín y alberca en Cumbres del Campestre. El jardín ofrece una extensión considerable, con un área techada ideal para reuniones al aire libre. La alberca privada está climatizada mediante paneles solares, lo que reduce el consumo energético, alineándose con un estilo de vida consciente y eficiente. Este espacio exterior es funcional y seguro, ideal para el entretenimiento familiar.

Características Destacadas y Valor Añadido

Para el inversionista o la familia que prioriza la modernidad y la seguridad, esta residencia incluye:

Alberca privada climatizada con paneles solares: Eficiencia en el uso de energía para el mantenimiento de la temperatura.

Cocina integral con cubierta de granito y electrodomésticos de acero inoxidable: Especificaciones de materiales de alta durabilidad y diseño contemporáneo.

Paneles fotovoltáicos: Generación de energía eléctrica que minimiza los costos operativos de la propiedad.

Aire acondicionado y calefacción: Control climático independiente y eficiente en todos los espacios habitacionales.

Sistema de seguridad perimetral: Circuito cerrado de monitoreo y alarma con sensores para una protección integral del patrimonio.

Espacios generosos: Amplia distribución que incluye salón de juegos y sala de televisión independientes.

Análisis de la Ubicación y Estilo de Vida

La ubicación en Cumbres del Campestre posiciona a esta propiedad entre las propiedades exclusivas zona norte con mayor valor agregado. La conveniencia de la zona es innegable, facilitando la vida diaria de sus residentes. Se encuentra a minutos de centros educativos de prestigio como el Tec de Monterrey. La proximidad a centros de abasto de alta gama como Costco y a clubes deportivos como el Club Britania complementa un estilo de vida activo y privilegiado. En términos de servicios de salud, el Hospital Ángeles está a corta distancia, y la cercanía a templos como la Iglesia de San Rafael, Sagrado Corazón y La Divina Providencia aporta un valor cultural y social. Esta ubicación convierte a la residencia en una casa familiar segura en venta con acceso inmediato a los servicios esenciales de la ciudad.

Esta residencia representa una adquisición estratégica para parejas de recién casados o inversionistas que buscan un activo inmobiliario sólido, donde la calidad de la construcción y los sistemas de eficiencia energética garantizan un bajo costo de mantenimiento y una revalorización constante.

Detalles

En venta:

Precio: MXN $19,600,000Precio basado en: Valor total

Ubicación

Cordillera Del Himalaya, 127, Cumbres Del Campestre, León.

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