Residencia Icónica con Doble Frente en Colinas de San Javier

Residencia Icónica con Doble Frente en Colinas de San Javier

1,550 m² de terreno • 60 m de frente a Paseo de los Parques • Acceso también por Circuito Madrigal • 4 niveles • Alberca

En venta una de las propiedades más privilegiadas de Colinas de San Javier, ubicada en una esquina estratégica con doble acceso:
✔ 60 metros de frente sobre Paseo de los Parques
✔ Entrada secundaria por Av. Circuito Madrigal

Una residencia con carácter, arquitectura sólida y espacios excepcionales, ideal para remodelar y convertirla en un hogar de lujo de primera línea. Actualmente está desocupada y requiere renovación parcial; se muestran las fotos anteriores para apreciar mejor el proyecto arquitectónico original.

Características Generales
Terreno: 1,550 m²
Construcción: Residencia de 4 niveles con diseño amplio y funcional
Antigüedad: 30 años, estructura impecable y distribución privilegiada
Alberca, terrazas y jardines que envuelven toda la casa
Distribución y Espacios
Área Privada
5 recámaras enormes, todas con capacidad para cama king size
Todas con baño completo y vestidor
Recámara principal con vestidor de gran tamaño, baño amplio y espacio para salita o estudio
Dos recámaras cuentan con balcón privado y vistas al jardín
Área Social
Sala principal de gran amplitud con techos altos
Comedor para 12 personas
Estar de TV y estudio privado
Doble terraza integrada con jardines maduros

Espacios exteriores ideales para reuniones: área de asador, fuente decorativa y zonas de contemplación
Alberca rodeada de vegetación
Área de Servicio
Cocina integral con isla central
Dos alacenas amplias
Área de servicio completa con dos cuartos grandes, patio y cuarto de lavado
Equipamiento
Pisos de parquet, carpintería de madera sólida y escalera principal artesanal
Aire acondicionado
Sistema de riego por aspersión
Iluminación natural en todos los espacios
Estacionamiento Cochera para 8 autos:
4 techados
4 en área exterior
Entradas vehiculares independientes por ambas calles
Ubicación Privilegiada
A pasos de: Iglesia San Javier, Plaza Pabellón, Plaza Andares y Puerta de Hierro, a pocos minutos

Zona tranquila, segura y de alta plusvalía

Esta propiedad es perfecta para:
Remodelación de lujo
Proyecto de residencia arquitectónica
Familias que buscan privacidad, amplitud y ubicación AAA
Inversionistas con visión: el terreno y la doble fachada son únicos en la zona

Detalles

Año de construcción: 1985

En venta:

Precio: MXN $49,000,000Precio basado en: Valor total

Ubicación

Paseo De Los Parques, 3435, Colinas De San Javier, Guadalajara.

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