SE TRASPASA CAFETERIA / TIENDA SOUVENIRS JOYERO DE GUADALAJARA. (CABAÑAS)

INVERSIÓN PREMIUM: Traspaso de Macrolocal Comercial (16 Locales) – Cafetería, Boutique Turca y Joyería
📍 Ubicación Triple A: Centro Joyero, San Juan de Dios, Guadalajara, a 200 mts. del Hospicio Cabañas gran afluencia de peatones.
¡Una oportunidad de negocio sin precedentes en la zona comercial más dinámica de Occidente!

Se traspasa, a puerta cerrada, un exclusivo y consolidado concepto comercial que fusiona el encanto de una auténtica cafetería turca de especialidad, una boutique de mercancías importadas y una línea de joyería fina. El negocio opera en una propiedad de dimensiones extraordinarias para la zona, conformada por la unión de 16 locales comerciales con frente e infraestructura de gran impacto.

Inversión ideal para empresarios del ramo joyero, restaurantero o de importaciones que busquen un negocio de alto flujo, con inventario de gran valor, llave en mano y operación completamente en regla.

📐 Características del Inmueble y Ubicación
Dirección: Calle Dionisio Rodríguez 125, Col. San Juan de Dios, 44360 Guadalajara, Jal.

Dimensión Extraordinaria: Superficie aproximada de 221 m² (13 metros de frente por 17 metros de fondo), una de las plantas comerciales unificadas más grandes y cotizadas del sector.

Acceso Independiente: Cuenta con salida y fachada independiente a la calle, lo que permite flexibilidad de horarios operativos y una visibilidad de marca inmejorable hacia el flujo peatonal masivo de la zona.

Ubicación Estratégica: En el epicentro del Centro Joyero / San Juan de Dios, la zona con mayor dinamismo económico, comercio mayorista y tránsito turístico de Guadalajara.

☕ 💍 ¿Qué incluye el Traspaso a Puerta Cerrada?
1. Inventario de Joyería y Mercancías Premium:

Stock completo de joyería selecta listo para su comercialización.

Línea exclusiva de mercancías importadas directamente desde Turquía (lámparas de mosaico artesanales, textiles, cerámicas pintadas a mano, amuletos y piezas de coleccióny perfumeria).

Cartera activa de proveedores internacionales y canales de importación directa preestablecidos.

2. Cafetería Turca Tradicional (Equipada y Operativa):

Concepto gastronómico temático acreditado con recetas tradicionales (café en arena caliente, repostería fina como baklava, tés de especialidad).

Equipamiento completo de cocina y barra: Máquinas de expresso, molinos, estación de arena tradicional, vitrinas de exhibición refrigeradas, cristalería y loza temática importada.

3. Mobiliario e Infraestructura de Alto Nivel:

Diseño de interiores premium que simula el Gran Bazar de Estambul, logrando una atmósfera inmersiva y de gran atractivo visual para los clientes.

Exhibidores y vitrinas de seguridad diseñadas específicamente para joyería y piezas de alto valor.

Sistemas de iluminación especializada, circuito cerrado de seguridad y aire acondicionado.

Negocio funcionando al 100% con permisos, licencias comerciales y documentación en orden.
Precio de Traspaso (A puerta cerrada): $16,000,000 MXN (Dieciséis millones de pesos M.N.).

Renta Mensual: $80,000 MXN – Una tarifa sumamente competitiva y atractiva considerando la superficie total de 16 locales unificados y la salida independiente en esta zona.

📩 Atención exclusiva previa cita. Se requiere la firma de un acuerdo de confidencialidad (NDA) para la entrega de información financiera y comercial detallada.

Detalles

En renta:

Precio: MXN $80,000/mesPrecio basado en: Valor total

En venta:

Precio: MXN $16,000,000Precio basado en: Valor total

Amenidades del Inmueble

Características Generales

Cuarto de Servicio

Amenidades en el Condominio

Unidad de Almacenamiento

Ubicación

Calle Dionisio Rodríguez, 125, San Juan De Dios, Guadalajara.

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