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En venta

MXN $6,500,000

Casa

De La Tizona Villas Alhambra, 923, int. VILLA 1-2, Fraccionamiento El Cid, Mazatlán.

142 m2 de construcción

142 m2 de terreno

2 recámaras

2 baños y 2 medio baños

1 estacionamiento

1 piso

SE VENDE VILLA DE UN PISO FRENTE AL CAMPO DE GOLF EN EL CID

English below

Terreno: 247 M2
construcción: 142 M2

Villa No. 1-2 de VILLAS ALHAMBRA en el Fraccionamiento El Cid.

IDEAL PARA:

Para quienes valoran la tranquilidad y la seguridad sin necesidad de grandes espacios:

Solteros, parejas jóvenes, familias pequeñas, matrimonios cuyos hijos ya dejaron el nido o adultos mayores que viven solos y desean contar con espacio para recibir asistencia o visitas. En general, es perfecta para quienes buscan una vivienda acogedora en una comunidad segura, con un entorno agradable y sereno, y que prefieren evitar los condominios verticales.

Para inversionistas que valoran seguridad y retorno:

Dirigido a quienes buscan una inversión inmobiliaria sólida, con entrega inmediata para evitar los riesgos inherentes a las preventas. Ideal para generar ingresos constantes a través de rentas medianas o largas, sin complicaciones ni las fluctuaciones típicas de los esquemas vacacionales.

Para quienes buscan el equilibrio perfecto entre inversión y disfrute personal:

Ideal para quienes desean aprovechar verdaderas oportunidades frente al campo de golf del Cid, ya sea como inversión estratégica o como espacio para relajarse los fines de semana y temporadas vacacionales. Combina plusvalía, ubicación privilegiada y el placer de tener un refugio personal en uno de los entornos más exclusivos de Mazatlán.

Espacios y características destacadas :

• Amplia vista al campo de golf, con terraza protegida del sol (¡y de los golfistas!) gracias a una inmensa barrera de árboles.
• Dos recámaras espaciosas equipadas con aires acondicionados nuevos. La principal incluye vestidor y baño completo.
• Baño completo adicional junto a la recámara secundaria.
• Clóset de blancos.
• Cocina funcional con barra.
• Área integrada de sala y comedor.
• Terraza techada.
• Cuarto de servicio.
• Cajón de estacionamiento techado, ubicado a aproximadamente 40 metros de la propiedad.

El área común incluye alberca con chapoteadero y algunas palapas.

Mantenimiento anual: $39,000 (Incluye cuota del Cid y de Villas Alhambra)

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Lot Size: 2658.69 ft²Construction: 1528.48 ft²

Villa No. 1-2 at VILLAS ALHAMBRA, located in El Cid gated community.

IDEAL FOR:

Those who value peace and security without the need for large spaces:

Ideal for singles, young couples, small families, empty nesters, or seniors living alone who want space to receive assistance or visits. In general, for those seeking a cozy home in a safe, pleasant, and serene environment… especially if they prefer to avoid vertical condominium living.

Investors seeking security and solid returns:

Designed for those looking for a reliable real estate investment, with immediate delivery and without the risks of presales. Ideal for generating consistent income through mid- or long-term rentals, without the complications or fluctuations of the vacation rental model.

Those looking for the perfect balance between investment and personal enjoyment:

Ideal for buyers wanting to take advantage of real opportunities facing El Cid golf course, whether as a strategic investment or as a personal weekend and holiday getaway. It combines high value, a privileged location, and the pleasure of having a personal retreat in one of Mazatlán’s most exclusive areas.

Featured spaces and amenities:

• Wide view of the golf course, with a terrace protected from the sun (and golf balls) by a natural wall of tall trees.• Two spacious bedrooms with new air conditioning units. The master has a walk-in closet and full bathroom.• Additional full bathroom next to the secondary bedroom.• Linen closet.• Functional kitchen with breakfast bar.• Integrated living and dining area.• Covered terrace.• Laundry room.• Covered parking space approx. 40 m from the villa.

The common area features a pool (shallow area for children) and several palapas.

Annual maintenance fee: $39,000 MXN (includes El Cid and Villas Alhambra fees)

Detalles

En venta:

Precio: MXN $6,500,000Precio basado en: Valor total

Ubicación

De La Tizona Villas Alhambra, 923, int. VILLA 1-2, Fraccionamiento El Cid, Mazatlán.

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