Terreno Comercial Ideal para Gasolinera

Terreno de Oportunidad para Gasolinera a pie de Carretera Km 60 Pénjamo - La Piedad de Cavadas, a la altura de la localidad de Palo Alto de Arriba.

Características:
• 286 metros de frente a la carretera, más
que suficiente para cumplir con los
metros que marca la normativa de SCT
• Servicios cercanos.
• Predio dividido en dos partes lo que
permite establecer 2 estaciones de
gasolina (Gemelas), una en cada lado
con un solo permiso CRE.
• A espaldas del predio se encuentra el
destacamento de la Guardia Nacional, lo
que genera seguridad en la zona y para
lo que se establezca en el predio.
• La gasolinera más próxima se encuentra a 7 kilómetros antes de llegar al predio y en el mismo sentido de Pénjamo-La Piedad
• Otra a 7.7 km de distancia en dirección contraria, lo que permitiría tener un amplio mercado.
• Contamos con estudio de conteo vehicular con más de 17,000 vehículos por cada lado de la carretera.
• Con este flujo vehicular permite diferentes marcas de combustibles estimen unas ventas aproximadas de hasta 1,200,000 litros por mes.

Superficie total del predio: 26,591m2
*Superficie Poligonal 1: 18,388m2
*Superficie Poligonal 2: 8,203m2

Precio $950 Pesos x m2

Por ser carretera libre (federal) no aplica cuotas ni porcentajes de comisión por el servicio Gasolinero.

Detalles

En venta:

Precio: MXN $25,261,450Precio basado en: Valor total

Ubicación

Carretera Km 60 Pénjamo - La Piedad De Cavadas, KM 60, Pénjamo Centro, Pénjamo.

Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NeoJaus no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema neojaus.com.

Mensaje

Inmuebles que podrían gustarte