Con 5,000 mil metros cuadrados de terreno, un frente de 50 m2 y 100 m2 de fondo este terreno es una excelente opción para 

•	Residencia para adultos mayores: Entorno seguro, perfecto para el cuidado y bienestar de sus residentes.

•	Centro de terapias: Espacio ideal para actividades enfocadas en salud y relajación gracias a su tranquilidad y amplios espacios.

•	Casa de lujo o finca de descanso: Totalmente equipada para un estilo de vida exclusivo en un entorno natural.

Es un terreno regular y plano, empastado al 100%  y con barda perimetral cuenta con árboles frutales de diferentes variedades y espacio suficiente para plantar más o hacer un huerto de muy buen tamaño 

Una ventaja de este terreno es que cuenta con una construcción de 350 m2, una casa de muy buenos espacios, con altura de techo a piso de casi 3 m, bien iluminada , ventilada, fresca por su orientación sur norte . Con protecciones en todas las puertas y ventanas. 

2 habitaciones de muy buen tañamo,1 baño completo, cocina con barra desayunadora con cubierta de granito negro, un área abierta para sala comedor que comunica con la terraza un lugar perfecto para convivencias familiares y sociales .

El área de terraza techada es suficientemente amplia para organizar conferencias, colocar mesas, hacer un epacio para clases de yoga o para prácticas de meditación.

Tiene baños para hombres y mujeres, un asador con barra, una tarja de acero inoxidable y una bodega suficiente para guardar mobiliario y herrameintas o equipo de jardinería. 

La casa y terraza son prácticamente nuevas y de un diseño contemporaneo de muy buen gusto. 

El Fraccionameinto Martell  es un coto eclusivo de 40 terrenos de los cuales la mitad están construidos y son fincas de fin de semana, hay quien vive de manera permanente. 

Acceso controlado con vigilante  24/7 .   

Cuenta con pozo de agua común y podría hacerse un pozo propio) la propiedad está en esquina y tiene un tinaco de 5000 m2
Mantenimiento 780 pesos 

Beneficios del Entorno:
•   A 5 minutos de centro comercial calandrias , Hospitales, Teindas de autoervicio.
•   Escuelas cercanas 
•  Tranquilidad asegurada, alejada del ruido urbano.
•  Seguridad gracias al acceso controlado y vigilancia permanente.
• Amplios espacios verdes y contacto directo con la naturaleza para promover la salud física y mental.
• Ambiente Tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza, ideal para proyectos que buscan privacidad, exclusividad y serenidad.
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