Terreno en venta en Insurgentes, Barrio de la Calzada de Guadalupe, Irapuato

Venta de Terreno con Potencial de Desarrollo – Corazón de Irapuato
$39'000,000
📐 Superficie total: 4,836 m²
📍 Ubicación: Calzada Insurgentes , entre Pípila y Calle Guanajuato
(A solo 100 m de la Bola del Agua)
🏗️ Construcción existente: 2000 m² (casa con deterioro)
🚗 Doble frente:
• Calzada Insurgentes
• Calle Casuarina (frente al mercado de la Calle Guanajuato)

Ideal para:

🏢 Desarrolladores inmobiliarios
👷 Constructores
💼 Inversionistas
🏙️ Proyectos de vivienda vertical
🏘️ Fraccionamiento privado
🛍️ Comercios o uso mixto

Ventajas clave:

✨ Ubicación estratégica en el corazón de Irapuato, zona de alta conectividad.
📏 Terreno amplio y con doble acceso, ideal para proyectos de alto valor.
🏬 Rodeado de comercios, servicios, vialidades principales y transporte.
🏗️ Potencial para desarrollo habitacional, corporativo o mixto.

💰 Valor avalúo: $39,185,000 MXN
🤝 (Negociable según forma de pago)

Detalles

Año de construcción: 1975

En venta:

Precio: MXN $39,000,000Precio basado en: Valor total

Ubicación

Insurgentes, Barrio De La Calzada De Guadalupe, Irapuato.

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