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En venta
MXN $10,500,000
Terreno
Av España, 1640, Moderna, Guadalajara.
500 m2 (50m x 10m) de terreno
Terreno en Venta sobre Av. España ideal para Construcción Vertical
Oportunidad Única📍 Colonia Moderna, Guadalajara
💡 Terreno: 500 m²
💰 Potencial de Construcción: 1,400 m² en 4 Pisos
🔑 COS (Coeficiente de Ocupación de Suelo): 0.8
🔑 CUS (Coeficiente de Uso de Suelo): 2.80
Este es el momento que esperabas para hacer tu próxima torre en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento en Guadalajara, ofrece una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas como tú. Con un terreno de 500 m² y un potencial de construcción de hasta 1,400 m², este es el lugar perfecto para hacer realidad un proyecto de alto impacto.
La ubicación lo dice todo:
Estás en el corazón de Guadalajara, cerca de la Colonia Americana, el Centro Histórico, parques, museos, y toda la actividad cultural que hace de esta ciudad un lugar vibrante. Colonia Moderna te ofrece tranquilidad sin sacrificar la cercanía a todo lo que necesitas: restaurantes, oficinas, centros comerciales, y todo lo que atrae a residentes y turistas por igual.
Cerca de hospitales por lo que también puedes crear un proyecto de consultorios o clínica.
¿Qué más necesitas? Este terreno está perfectamente ubicado, con acceso a principales avenidas y transporte público, lo que garantiza que tu inversión será altamente demandada y rentable.
Un proyecto con un gran potencial:
Con el COS 0.8 y CUS 2.80, tienes la capacidad de construir hasta 1,400 m², lo que te brinda una flexibilidad total para crear un proyecto de gran escala. Piensa en una torre de departamentos de alto nivel, espacios comerciales de primer orden, o incluso un desarrollo mixto que combine ambos. Las posibilidades son infinitas.
Ventajas del proyecto:
• Uso de suelo mixto: Permite desarrollos residenciales y comerciales.
• Alta demanda de arrendamiento y compra: Con la plusvalía de la zona en constante crecimiento, tu inversión se revalorizará rápidamente.
• Conectividad total: A minutos del Centro Histórico y Colonia Americana, con transporte público accesible y excelente conectividad vial.
• Crecimiento continuo: Colonia Moderna es una zona con alta demanda, perfecta para proyectos de desarrollo vertical.
Por qué invertir aquí:
1. Ubicación estratégica: Esta zona ha sido durante años el centro de atención para inversores y constructores. Las propiedades en Colonia Moderna tienen una excelente demanda debido a su cercanía a áreas clave como el Centro Histórico y Colonia Americana.
2. Maximiza tu inversión: Con un CUS de 2.80, tienes la oportunidad de construir hasta 1,400 m² de espacio útil, lo que representa un gran potencial para proyectos de gran escala.
3. Acceso a un mercado de calidad: La zona está llena de residentes de alto nivel, empresas, oficinas y comercios, lo que asegura que cualquier proyecto tendrá una alta demanda y se revalorizará con el tiempo.
El momento para actuar es ahora:
Este terreno no es solo una propiedad. Es una oportunidad estratégica para invertir en una zona en auge, donde la alta demanda de espacios residenciales y comerciales garantiza rendimientos de alto impacto. No se trata solo de construir, sino de crear una comunidad y transformar un espacio en algo que sea valioso, rentable y durable.
Este es el futuro del desarrollo inmobiliario en Guadalajara, y tú puedes ser parte de él. Las oportunidades como esta no duran mucho, así que no dejes pasar este momento. Con 1,400 m² de construcción potencial, puedes hacer un impacto real en una zona que sigue creciendo.
¡Es hora de tomar acción! No pierdas esta oportunidad de ser parte del próximo gran proyecto de Colonia Moderna. Contáctanos ahora para más detalles y da el primer paso hacia una inversión que transformará tu futuro.
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Detalles
En venta:
Precio: MXN $10,500,000Precio basado en: Valor total
Ubicación
Av España, 1640, Moderna, Guadalajara.
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