Terreno en Venta y/o Proyecto Residencial en Colinas del Bosque Tlalpan

Excelente oportunidad para Desarrolladores Habitacionales, ya que es un vacío urbano de aproximadamente 9,120 m 2 unificado, que se presenta en Colinas del Bosque de Tlalpan muy cerca de Club de Golf México para la construcción de cuarenta y cuatro (44) casas, con base al grado actual de urbanización y usos de suelo en la zona; éste inmueble es adecuado para que genere vivienda residencial, el cual beneficia para el crecimiento, consolidación, mejoramiento y conservación de los centros de población. Mismos que tienen contemplado al inmueble en cuestión, que describiremos de la siguiente forma:

Con una Superficie de Terreno unificado de 9,120 m 2 , con la siguiente memoria descriptiva:

Certificado Único de Zonificación de Uso de Suelo Predio de 6.000 m 2 :

Clave: H/3/30/MB.

Esta clasificación se refiere a la categoría de uso Habitacional, 03 niveles máximos de construcción, 30% mínimo de área libre y densidad “MB” (Muy Baja) = Una vivienda por cada 200.00 m 2 de la superficie total del terreno .

Certificado Único de Zonificación de Uso de Suelo Predio de 3.120 m 2 :

Clave: H/3/30/MB.

Esta clasificación se refiere a la categoría de uso Habitacional, 03 niveles máximos de construcción, 30% mínimo de área libre y densidad “MB” (Muy Baja) = Una vivienda por cada 200.00 m 2 de la superficie total del terreno .

· Normas de Aprovechamiento Uso Habitacional Predio de 6,000 m 2 :

30% de Superficie de Área Libre; 1,800.00 m 2 y 70% de Superficie de Desplante; 4,200.00 m 2 , Superficie Máxima de Construcción de 12,600.00 m 2 . Aplica la norma 19; referencia a “Estudio de Impacto Urbano” número máximo de viviendas permitidas treinta viviendas (30).

Uso de Suelo “H” (Habitacional):

Habitacional unifamiliar, habitacional plurifamiliar. Servicios; Garitas y casetas de vigilancia. Estacionamientos Públicos, privados y pensiones (Se permitirán en todos los niveles)

· Normas de Aprovechamiento Uso Habitacional Predio de 3,120 m 2 :

30% de Superficie de Área Libre; 936,00 m 2 y 70% de Superficie de Desplante; 2.184,00 m 2 , Superficie Máxima de Construcción de 6.552,00 m 2 . Aplica la norma 19; referencia a “Estudio de Impacto Urbano” número máximo de viviendas habitables dieciséis viviendas (16).

Uso de Suelo “H” (Habitacional):

Habitacional unifamiliar, habitacional plurifamiliar. Servicios; Garitas y casetas de vigilancia. Estacionamientos Públicos, privados y pensiones (Se permitirán en todos los niveles)

Topografía:

Es un terreno regular plano de acuerdo con el frente de la vía pública que corresponde.

Tipo de Construcción Dominante en la Zona:

Casas habitación desarrolladas hasta en tres (3) niveles en presentaciones de clase económica buena.

Vias de acceso e importancia de las mismas:

Rápidas: Anillo Periférico

Primarias: Calzada México-Xochimilco.

Secundarias: Cerrada Arenal.

Locales: 1 a Cerrada de Abasolo.

Servicios Públicos y Equipamiento Urbano:

Arroyos asfaltados y de concreto, banquetas, guarniciones y camellones de concreto; franjas y areas jardinadas.

Abastecimiento de agua potable, drenajes sanitarios y pluviales.

Líneas telefónicas públicas y privadas.

Transporte Público y taxis.

Centros comerciales, financieros, de servicios, administrativos, educativos, deportivos, culturales, históricos, recreativos, de salud y hospitalarios, públicos y privados, dentro del radio de influencia inmediata, a corta y mediana distancia.

Estado legal: se encuentra con documentación en orden.

Precio negociable.

Citas: con 24 horas de anticipación.

Detalles

En venta:

Precio: MXN $91,200,000Precio basado en: Valor total

Ubicación

Abasolo, 65, Colinas Del Bosque, Tlalpan.

Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NeoJaus no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema neojaus.com.

Mensaje

Inmuebles que podrían gustarte